Июнь-июль 2017 г. Цены на жильё в Могилёве продолжают снижаться

За два месяца снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке в валюте составило 1,2%. Нужно иметь в виду, что за тот же двухмесячный период официальный курс доллара вырос на 4,1%, это довольно существенный прирост, а значит о настоящих тенденциях цен нельзя говорить однозначно, ведь в пересчёте на рубли произошло увеличение цены единицы площади на 2,9%. Более двух с половиной лет – с января 2015 года, продолжается один и тот же плавный процесс – сползание долларовых цен на жильё. Отличие сегодняшнего дня состоит только в том, что специалисты и заинтересованные лица и организации всё напряжённее утверждают, что период падения цен закончился, и теперь, возможно, они будут стабильны.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Могилёва по состоянию на 1 августа 2017 года составила 513 USD в эквиваленте против 519 двумя месяцами ранее. В пересчёте на белорусские рубли продавцы просят за единицу площади 997 BYN, а два месяца назад – 969 BYN.

В последний раз стоимость жилья в долларах была такой же в декабре 2005 года – то есть более одиннадцати лет назад.

Итог предыдущих периодов по ценам на недвижимость (в долларовом эквиваленте) выглядит следующим образом:

С начала года: -3,7%;
1 год (08.2016-08.2017): -8,7%;
2 года (08.2015-08.2017): -32,1%;
3 года (08.2014-08.2017): -45,5%;
По отношению к предыдущему минимуму (11.2011-08.2017): -19,8%;
15 лет (08.2002-08.2017): +247,8% (15 лет назад средняя стоимость квадратного метра в г.Могилёве составляла всего 147 долларов).

ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by