В октябре, во всех областных центрах, зафиксирован небольшой рост средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости

3 квартал 2019 года, для рынка недвижимости Беларуси, оказался достаточно спокойным. За его время цены на жильё, в зависимости от областного города, выросли на 0,3-0,8%, а в столице и вовсе удержались на том же уровне, который был зафиксирован в конце первого полугодия. 

Начало же 4 квартала 2019 года отмечено минимальным подорожанием стоимости жилья, во всех областных центрах РБ. Подробнее по городам:

Могилёв

В октябре стоимость квадратного метра в Могилёве выросла на 0,5%, и составила 599$ (в сентябре – 596$). При этом, за счёт небольшого укрепления белорусского рубля, по отношению к доллару, в национальной валюте цена, наоборот, немного снизилась, до 1229BYN (против 1237BYN в сентябре).

Динамика цен на недвижимость по годам, в долларах, выглядит следующим образом:

  • С начала года: +2,2%;
  • 1 год, 10.2018-10.2019: + 2,2%;
  • 2 года, 10.2017-10.2019: + 3,6%;
  • 3 года, 10.2016-10.2019: - 5,4%;
  • По отношению к предыдущему минимуму, 11.2011-09.2019: - 17,9%.

15 лет (средняя стоимость квадратного метра в г. Могилёве составляла 307 долларов), 10.2004-10.2019: + 95,1%.  

Минск

В Минске средняя стоимость квадратного метра жилья, в американской валюте, выросла на 0,1%, до 1379$ (в прошлом месяце –1377$).  А в рублях снизилась с 2858BYN до 2829BYN за 1м2.

Брест

В Бресте, за октябрь, цена квадратного метра подросла до 771$ (значение сентября – 767$). В процентном выражении, рост составил 0,5%. В переводе на белорусские рубли, по курсу Национального Банка Республики Беларусь на 1 ноября, произошло небольшое снижение с 1592BYN до 1582BYN.

Витебск

В Витебске средняя стоимость м2, после того как она несколько месяцев держалась на уровне 592$, увеличилась на 0,5%, достигнув 595$. А в национальной валюте, за счёт колебаний курса, она минимально снизилась, с 1229BYN до 1221BYN.

Гомель

В Гомеле в октябре также произошел небольшой рост цены квадратного метра жилья: с 595$ до 598$. В процентах это + 0,5%, к уровню предыдущего месяца. Стоимость в белорусских рублях упала до 1227BYN за 1 м2 (против 1235BYN, по состоянию на 1 октября).

Гродно

И в Гродно отмечено минимальное изменение стоимости квартир: с 687$ до 689$ за 1 кв.м. По итогам октября, средняя цена, в долларах, выросла на 0,3%. В национальной валюте, наоборот, произошло снижение с 1426BYN до 1414BYN.

Напоминаем о том, что все данные по стоимости квадратного метра жилой недвижимости основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью.

ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by