Средняя стоимость квадратного метра жилья в сентябре: Минск и Витебск – без изменений, в остальных областных центрах небольшой рост

Рассчитана средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости во всех областных центрах Республики Беларусь. По сравнению с августом, цена квадратного метра немного подросла в Могилёве, Бресте, Гомеле и Гродно, а в Минске и Витебске – осталась на прежнем уровне. Напоминаем о том, что данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью. Подробнее по городам:

Могилёв

В сентябре 2019 года стоимость квадратного метра жилья на рынке недвижимости города Могилёва, в долларовом эквиваленте, выросла с 593$ до 596$. При этом курс рубля, по итогам месяца, снизился на 2,2 копейки: 2,076BYN за 1USD, по состоянию на 1 октября, против 2,098BYN – 1 сентября. Вследствие этого, средняя цена м2, в национальной валюте, несмотря на рост в долларах, немного упала, до 1237 BYN (по курсу НБРБ на 1 число текущего месяца).

Квартальные изменения:

За 3 квартал 2019 года, средняя стоимость квадратного метра (в $) в Могилёве увеличилась на 0,5%.

Динамика цен на недвижимость по годам, в долларах, выглядит следующим образом:

  • С начала года: +1,7%;
  • 1 год, 09.2018-09.2019: + 1,4%;
  • 2 года, 09.2017-09.2019: + 3,1%;
  • 3 года, 09.2016-09.2019: - 5,8%;
  • По отношению к предыдущему минимуму, 11.2011-09.2019: - 18,4%.

15 лет (средняя стоимость квадратного метра в г. Могилёве составляла 296 долларов), 09.2004-09.2019: + 101,4%.  

Минск

Минск, в 3 квартале 2019 года, отметился стабильными ценами (в $) на жилую недвижимость. В сентябре, как и месяцем ранее, средняя стоимость квадратного метра жилья, в американской валюте, осталась на прежнем уровне в 1377$.  А в рублях, за счёт минимального укрепления белорусской валюты, снизилась с 2889BYN до 2858BYN за 1м2.

Брест

В Бресте квадратный метр подрос с 765$ до 767$. В переводе на белорусские рубли, по курсу Национального Банка Республики Беларусь на 1 октября, наоборот, произошло небольшое снижение до 1592BYN. Итоги 3 квартала: рост на 0,3%, в долларовом эквиваленте.

Витебск

В Витебске средняя стоимость м2 продолжает держаться на отметке в 592$. За 3 квартал рост составил 0,3%. В национальной валюте, за счёт колебаний курса, в сентябре она упала с 1242BYN до 1229BYN.

Гомель

В Гомеле в сентябре произошел небольшой рост цены квадратного метра жилья, с 593$ до 595$. Квартальные изменения: +0,8%. Цена в белорусских рублях, по сравнению с прошлым месяцем, незначительно опустилась, до 1235BYN (против 1244BYN, по состоянию на 1 сентября).

Гродно

В Гродно также отмечено минимальное изменение стоимости квартир, в сторону её увеличения: с 685$ до 687$ за 1 кв.м. В национальной валюте, за прошедший месяц, произошло снижение до 1426BYN. По итогам 3 квартала, средняя цена м2, в долларах, выросла на 0,6%. 

ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by