Анализ цен на недвижимость в Беларуси в августе 2020 года

В августе средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Беларуси во многих исследуемых городах продолжила снижаться. Так, за прошедший месяц квартиры подешевели в Минске, Гомеле и Гродно. При этом в Могилёве и Витебске цены не изменились, оставшись на уровне июля, и только в Бресте зафиксирован небольшой рост цен на жильё.

Изменение цен на квартиры по городам

В августе стоимость квадратного метра жилья в Могилёве не изменилась и осталась на уровне прошлого месяца – 603$. В белорусских рублях, за счёт ослабления национальной валюты по отношению к доллару США, цена увеличилась с 1469 BYN до 1601BYN, или на 9%.

С начала года цены на квартиры в Могилёве (в $) выросли всего на 0,2%, а за прошедшие 12 месяцев (с августа 2019 по август 2020 года) – на 1,7%.

В Минске средняя стоимость квартир, в долларовом эквиваленте, снижается уже пятый месяц подряд, достигнув в августе 1386$ (против 1391$ – в июле) – за месяц минус 0,4%. В рублях цена «квадрата» выросла с 3381 BYN до 3680 BYN (+8,8%).

С начала года жильё в столице республики подорожало (в $) на 0,3%, а за 12 месяцев – на 0,7%.

Брест – единственный из исследуемых городов, где цены на жильё в августе немного подросли, с 804$ до 806$. Это +0,2% к уровню июля. В национальной валюте стоимость выросла с 1960 BYN до 2140 BYN (+9,2%).

За 8 месяцев текущего года квартиры в Бресте прибавили в цене (в $) 3,5%, а за истекшие 12 месяцев – на 5,4%.

За август стоимость квартир в Витебске не изменилась, оставшись на уровне июля – 623$ . При этом в белорусских рублях она увеличилась на 8,7%, с 1522 BYN до 1654 BYN.

С января по август цены на жильё в Витебске выросли (в $) выросли на 4%, а с августа 2019 по август 2020 года – на 5,2%.

В Гомеле средняя стоимость квадратного метра жилья за август снизилась, в долларах США, на 0,2%, с 615$ до 614$. В рублях цены выросли с 1499 BYN до 1630 BYN, или на 8,7%.

С начала текущего года жилая недвижимость в Гомеле подорожала (в $) на 1,7%, а за 12 месяцев – на 3,5%.

В Гродно также отмечено снижение цен на квартиры: за последний месяц они подешевели, в долларовом эквиваленте, на 0,4%, с 713$ до 710$. В рублях цена «квадрата» увеличилась на 8,7%, с 1734 BYN до 1885 BYN.

За 8 месяцев 2020 года жильё в Гродно подорожало на 2%, а за год – на 3,6%.

>Динамика изменения цен на квартиры в Беларуси в 2020 году

Напоминаем о том, что все данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью, за исключением элитного сегмента.

Перевод с USD в BYN осуществлён по курсу Нацбанка РБ по состоянию на 1 сентября 2020 года (1$ = 2,6548BYN).

Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!

ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by