Структура паевого фонда на 1 января 2020 года

Опубликована структура паевого фонда ПК "Жилищный баланс" по состоянию на 01.01.2020. Данная публикация осуществляется в рамках нашей стратегии информационной открытости, которая является существенной стороной гарантий участия в кооперативе. Учёт структуры паевого фонда и лицевых карточек каждого члена кооператива мы осуществляем ежемесячно. Напоминаем, что учёт ведётся в единицах измерения, называемых "учётный пай", который индексируется по официальному уровню инфляции (не путать с курсом доллара). Учётный пай необходим, чтобы свести разные квадратные метры в разных квартирах к единому знаменателю.

Общий прирост имущества за декабрь 2019 г. составил 1129 учётных паёв, или более 1'637'000 BYN. Это на 65% больше чем в январе 2019 года, когда он составлял более 990'000 BYN.

Особенности структуры паевого фонда на текущую дату состоят в следующем. Прирост произошёл за счёт недвижимого имущества (приобретено 16 квартир на вторичном рынке) и за счёт имущественных прав (начато финансирование ещё 1 строящего объекта). В разделе "ОБЯЗАТЕЛЬСТВА" за декабрь прирост значения строки "Паевой фонд накопления" составил 497 учётных паёв. Преимущественно это накопительные взносы не заселившихся членов кооператива. Прирост значения строки "Паевой фонд выкупленный" составил 448 учётных паёв.

О приросте паевого фонда в 2019 году

За 2019 год паевой фонд Кооператива увеличился почти в 2,5 раза, или на 147%, с 6906 учётных паёв до 17030 учётных паёв, и, в переводе на белорусские рубли, составил 24,69 млн BYN, а в долларах США - 11,7 млн $.

Обращаем ваше внимание, что с нового 2020 года данные округлены до целых чисел, с целью более лёгкого восприятия информации.

По традиции, в данных комментариях отвечаем на вопросы, поступающие от членов кооператива и от граждан, проходящих бесплатные консультации по проекту "Жильё в рассрочку". Один из вопросов:  в каком разделе отображаются выкупаемые членами кооператива квадратные метры?

Ответ: Напомним, что существует два этапа участия в кооперативе - этап накопления и этап выкупа. Члены кооператива, которые находятся на этапе накопления, ежемесячно вносят паевые взносы. Эти взносы отображаются в разделе «Обязательства» в строке «Паевой фонд накопления» (целевые инвесторы, свободно-целевые инвесторы, застройщики и подрядчики, свободные инвесторы).
Члены кооператива, которые уже заселились в приобретенные квартиры, ежемесячно вносят выкупные взносы. В структуре паевого фонда эти квадратные метры отображаются в разделе «Обязательства» в строке «Паевой фонд выкупленный». Таким образом, все платежи, которые вносят члены кооператива на этапе накопления и выкупа, можно увидеть в разделе «Обязательства».

Задавайте вопросы по структуре паевого фонда, и, в комментариях к следующим публикациям структуры, мы будем на них отвечать. Также спрашивайте обо всех интересующих деталях на консультациях.

ПК "Жилищный баланс"
ОБЪЕДИНЯЕМ СИЛЫ - ПРИБЛИЖАЕМ БУДУЩЕЕ!