Структура паевого фонда на 1 октября 2020 года

Опубликована структура паевого фонда ПК "Жилищный баланс" по состоянию на 01.10.2020. Данная публикация осуществляется в рамках нашей стратегии информационной открытости, которая является существенной стороной гарантий участия в кооперативе. Учёт структуры паевого фонда и лицевых карточек каждого члена кооператива мы осуществляем ежемесячно. Напоминаем, что учёт ведётся в единицах измерения, называемых "учётный пай", который индексируется по официальному уровню инфляции (не путать с курсом доллара). Учётный пай необходим, чтобы свести разные квадратные метры в разных квартирах к единому знаменателю.

Общий прирост имущества за сентябрь 2020 г. составил 798 учётных паёв, или более 1’206'670 BYN.

Особенности структуры паевого фонда на текущую дату состоят в следующем. Прирост произошёл за счёт недвижимого имущества (приобретено 8 квартир на вторичном рынке) и за счёт имущественных прав (начато финансирование ещё 5 строящихся объектов). В разделе "ОБЯЗАТЕЛЬСТВА" за сентябрь значение строки "Паевой фонд накопления" увеличилось на 287 учётных паёв, а прирост значения строки "Паевой фонд выкупленный" составил 507 учётных паёв.

По традиции, в данных комментариях отвечаем на вопросы, поступающие от членов кооператива и от граждан, проходящих бесплатные консультации по проекту "Жильё в рассрочку".

Один из вопросов:  в каком разделе отображаются выкупаемые членами кооператива квадратные метры?

Ответ: Напомним, что существует два этапа участия в кооперативе - этап накопления и этап выкупа. Члены кооператива, которые находятся на этапе накопления, ежемесячно вносят паевые взносы. Эти взносы отображаются в разделе «Обязательства» в строке «Паевой фонд накопления» (целевые инвесторы, свободно-целевые инвесторы, застройщики и подрядчики, свободные инвесторы).
Члены кооператива, которые уже заселились в приобретенные квартиры, ежемесячно вносят выкупные взносы. В структуре паевого фонда эти квадратные метры отображаются в разделе «Обязательства» в строке «Паевой фонд выкупленный». Таким образом, все платежи, которые вносят члены кооператива на этапе накопления и выкупа, можно увидеть в разделе «Обязательства».

Задавайте вопросы по структуре паевого фонда, и, в комментариях к следующим публикациям структуры, мы будем на них отвечать. Также спрашивайте обо всех интересующих деталях на консультациях.

Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.ZenTelegram и Viber!

ПК "Жилищный баланс"
ОБЪЕДИНЯЕМ СИЛЫ - ПРИБЛИЖАЕМ БУДУЩЕЕ!