Структура паевого фонда на 1 июня 2019 года

Опубликована структура паевого фонда ПК "Жилищный баланс" по состоянию на 01.06.2019. Данная публикация осуществляется в рамках нашей стратегии информационной открытости, которая является существенной стороной гарантий участия в кооперативе. Учёт структуры паевого фонда и лицевых карточек каждого члена кооператива мы осуществляем ежемесячно. Напоминаем, что учёт ведётся в единицах измерения, называемых "учётный пай", который индексируется по официальному уровню инфляции (не путать с курсом доллара). Учётный пай необходим, чтобы свести разные квадратные метры в разных квартирах к единому знаменателю.

Общий прирост имущества за май 2019 г. составил 756 учётных паёв, или более 1'075'000 BYN. Это на 9% больше чем в январе 2019 года, который составлял более 990'000 BYN.

Особенности структуры паевого фонда на текущую дату состоят в следующем. Прирост произошёл за счёт недвижимого имущества (приобретено 13 квартир на вторичном рынке), и за счёт имущественных прав (начато финансирование ещё 2 строящихся объектов). В разделе "ОБЯЗАТЕЛЬСТВА" за май значение строки "Паевой фонд накопления" составило - 420 учётных паёв. Преимущественно это накопительные взносы не заселившихся членов кооператива. Значение строки "Паевой фонд выкупленный" составило - 322 учётных пая.

По традиции в данных комментариях отвечаем на вопросы, поступающие от членов кооператива и от граждан, проходящих бесплатные консультации по проекту "Жильё в рассрочку". Один из вопросов: От чего зависит ежемесячный показатель «Паевой фонд выкупленный»?

Ответ: В кооперативе существует два этапа – этап накопления и этап выкупа. Каждому из этих этапов соответствует своя строка в разделе «Обязательства». После заселения каждый член кооператива автоматически переходит из ПФН (паевой фонд накопления) в ПФВ (паевой фонд выкупленный). Это означает, что показатель ПФВ будет меняться в зависимости от приобретенных квартир т.к. заселенные в них члены кооператива ежемесячно выкупают их и именно выкупные взносы влияют на ежемесячный показатель ПФВ. На сегодняшний день большая часть членов кооператива опережают график выкупа, что также влияет на показатель ПФВ. Таким образом каждый месяц, в структуре паевого фонда, мы можем наблюдать рост ПФВ в учётных паях.

Напоминаем, что теперь в таблице «Структура паевого фонда», начиная с 2019 года, отсутствуют адреса приобретенной недвижимости.
Каждый месяц ПК «Жилищный баланс» приобретает очередные объекты недвижимости для своих членов кооператива, адреса которых отображались на сайте в «Структуре паевого фонда». Так как их количество уже перешло за 180 объектов, соответствующий раздел в таблице стал перегруженным. В связи с этим было принято решение усовершенствовать формат таблицы. Теперь в ней отображаются только города и области, в которых была приобретена недвижимость. Таким образом, по состоянию на 1 июня 2019 года, видно, что ПК «Жилищный баланс» приобрел недвижимость во всех шести областях нашей страны. А полный список квартир с адресами Вы можете увидеть на нашем сайте в разделе «Список квартир».

Задавайте вопросы по структуре паевого фонда, и, в комментариях к следующим публикациям структуры, мы будем на них отвечать. Также спрашивайте обо всех интересующих деталях на консультациях.

ПК "Жилищный баланс"
ОБЪЕДИНЯЕМ СИЛЫ - ПРИБЛИЖАЕМ БУДУЩЕЕ!