63 м² личного счастья: как купить квартиру в Бресте без ипотеки

«Как будто вчера вступил» — говорит Андрей, который год назад только мечтал о своем жилье, а сегодня уже решает, какой делать ремонт в просторной двухкомнатной квартире на ул. Советской Конституции в Бресте.

Андрей живет и работает в Бресте. Днем он — специалист по продажам в магазине автомобильных принадлежностей: краски, грунты, шпатлевки. А по вечерам учится на экономиста заочно. Идея иметь свое жилье появилась у него давно, но долгое время он просто копил. Жил в основном с родственниками — так быстрее накопить на первоначальный взнос.

Однажды Андрей понял, что пора действовать. И начал искать варианты. Выбор пал на «Жилищный баланс», о котором узнал от друзей — те уже купили квартиру таким способом и сейчас почти на финише выкупа. Здесь его привлекло сразу две вещи. Во-первых, комфортный ежемесячный платеж — специалисты подбирают его под каждого участника индивидуально. А во-вторых:
— Тот, кто хоть немного следит за новостями в стране, знает, что «Жилищный баланс» последние несколько лет является лучшим жилищно-накопительным сервисом в Беларуси.

Предварительно Андрей посетил коллективную консультацию в офисе.

— Я, можно сказать, шел подготовленным. Перед тем как записаться на коллективную консультацию, я все в деталях спросил у друзей, которые уже состоят в «Жилищном балансе». Но сразу подписывать договор не стал — взял время на раздумье, изучил актуальные цены на квартиры.

А через пару дней, в феврале 2025 года, он пришел на индивидуальную консультацию и заключил договор с первоначальным взносом около 25–30% от стоимости будущей квартиры. Ежемесячный платеж на этапе накопления составил 900 BYN, но иногда получалось платить больше указанной суммы, что также приближало момент заселения. Этап накопления длился один год. Андрей признается, что время пролетело мгновенно: «как будто вчера вступил». А в феврале 2026 года ему позвонил специалист из «Жилищного баланса» с заветным сообщением: «Вы можете выбирать квартиру».

— Эмоции, конечно, переполняли! Уже в этот же день подыскивал варианты.

Поиски квартиры заняли около месяца. В середине марта участнику попалась та самая квартира: 2-комнатная, 63,30 м² на улице Советской Конституции, стоимостью 222 807 BYN. До этого молодой человек смотрел несколько других вариантов, но они не подходили: то район не тот, то внутри столько всего, что пришлось бы демонтировать и переделывать. А здесь — район Восток, который он очень любит и где прожил всю жизнь.

Квартира 2022 года постройки, но внутри — голые стены, предыдущие владельцы ничего не делали. Так что ремонт предстоит серьезный, без него никак.

— Буду делать ремонт под себя, как мне нравится. Плюс — так получится гораздо дешевле, чем покупать вторичку и сначала заниматься демонтажом, а после ремонтом. Отделку точно буду делать сам, не зря я в свои 18 лет заканчивал строительный лицей. Будем вспоминать все нюансы. Тем более в наше время, интернет все подскажет и расскажет. А дальше постепенно буду обустраивать квартиру мебелью.

Договор с «Жилищным балансом» заключен на максимальный срок — 15 лет.

— Естественно, буду пытаться выплатить досрочно, но сначала — ремонт. А уже потом, как будут свободные деньги, буду платить больше ежемесячного платежа. Я хочу посоветовать всем тем, кто хочет решить жилищный вопрос, не бояться. Многие копят деньги на покупку жилья и боятся их потерять. Выбор за вами – банк, ипотека или «Жилищный баланс». Мой выбор пал на «Жилищный баланс», и я нисколько не пожалел о нем. Иметь своё жилье — это как минимум комфортно!