Как купить квартиру, откладывая по 100 рублей в месяц

Члены кооператива своими историями доказывают: «Невозможное – возможно». Яркий пример тому Кристина. Девушка вносила в кооператив по 100 рублей в месяц и за 4 года «накопила» на «однушку» в Гомеле. Кстати, для «Жилищного баланса» это юбилейная 100–я квартира, приобретенная в Гомеле. Как такое возможно?

Итак, Кристина вступила в кооператив 3 января 2019 года («решила начать новый год с нового проекта»). Внесла первоначальный взнос 4 000 рублей – все ее накопления на тот момент.

Кристина не местная, приехала из небольшого городка. На тот момент недавно развелась с мужем.

«Сначала я жила с мужем в его квартире, но после развода я должна была уйти. Но идти было некуда. Поэтому я пробовала жить в общежитии, правда, хватило меня ровно на две недели: после комфортабельной квартиры жизнь в общежитии мне показалась крайне сложной. Поэтому я подыскала съемную квартиру за умеренную арендную плату».

В договоре с «Жилищным балансом» указала платеж в размере около 100 рублей.

«После общей консультации я попросила сделать индивидуальный расчет и приятно удивилась: ежемесячные взносы не такие катастрофически большие, как в банке, срок выкупа чуть более десяти лет (а это уже не 20!), да и по итогу переплата не такая уж и большая.

Работающую систему я увидела, и мне этого хватило. Я по специальности юрисконсульт и знаю, на что обратить внимание, изучая договор. На тот момент ежемесячный платеж в период накопления должен был быть минимум 250 рублей (это были условия кооператива). Но эта сумма была для меня большая, поэтому я попросила её уменьшить за счёт увеличения срока периода накопления. Мне пошли навстречу: по итогу я вносила примерно по 100 рублей в месяц (от 83 рублей в первый год до 130 рублей в начале 2023 года). У моих родителей позиция такая: «Мы тебе дали образование, а дальше сама». Поэтому рассчитывать приходилось лишь на себя».

Ииии, через 4 года в начале апреля 2023 года «Жилищный баланс» купил для Кристины квартиру за 51 тысячу рублей в Гомеле. За это время девушка накопила около 30% от стоимости этого жилья. В этом помогла в том числе индексация накоплений, которая есть в кооперативе.

«Выбирала по такому принципу: минимум вложений, максимум готовых решений. Квартира должна быть готовой к проживанию. Мне важно, чтобы я сейчас направила все усилия на выкуп квартиры, а не на её ремонт.

Так как ориентировалась на цену в 50 000 рублей, на которую могла выбрать жилплощадь, то поиски заняли большое время. Но все же нашлась подходящая однокомнатная квартира на ул. Ильича (Новобелицкий район) площадью 35 «квадратов». Мне она досталась после аккуратных и бережливых предыдущих хозяев».

Вот как распланировала свой бюджет Кристина:

«Вносить платежи было очень легко. Достаточно распланировать свой бюджет и принять тот факт, что теперь определенная его часть будет уходить на реализацию твоей цели.
 Ещё до принятия решения вступить в кооператив я понаблюдала за тем, как расходуется мой доход: какие статьи затрат у меня имеются и остаётся ли что-то, что может быть свободно потрачено. К счастью, у меня всегда оставалась какая-то свободная сумма, может, не всегда одинаковая, но подвести черту я смогла: вот эта сумма будет неприкосновенной – она и стала моим ежемесячным платежом».

Казалось бы, что такое 100 рублей? Многие из нас могут себе позволить откладывать небольшую сумму каждый месяц. А если ее вносить целенаправленно в кооператив, то через некоторое время у вас будет своя квартира!