Опубликована структура паевого фонда на 1 апреля 2022 года

Опубликована структура паевого фонда кооператива «Жилищный баланс» по состоянию на 01.04.2022. Данная публикация осуществляется в рамках нашей стратегии информационной открытости, которая является существенной стороной гарантий участия в кооперативе.

Учёт структуры паевого фонда и лицевых карточек каждого члена кооператива мы осуществляем ежемесячно. Напоминаем, что учёт ведётся в единицах измерения, называемых «учётный пай», который индексируется по официальному уровню инфляции (не путать с курсом доллара). Учётный пай необходим, чтобы свести разные квадратные метры в разных квартирах к единому знаменателю.

Общий прирост имущества за март 2022 года составил 1541 учетный пай, или более 2’659’000 BYN.

Особенности структуры паевого фонда на текущую дату состоят в следующем: прирост произошёл за счёт недвижимого имущества (приобретено 14 квартир на вторичном рынке) и за счёт имущественных прав (начато финансирование ещё 12 строящихся квартир).

В разделе «ОБЯЗАТЕЛЬСТВА» за март значение строки «Паевой фонд накопления» увеличилось на 652 учетных пая, а прирост значения строки «Внесенная часть паевого взноса (ВЧПВ) заселенных членов кооператива» составил 867 учетных паев.

По традиции в данных комментариях отвечаем на вопросы, поступающие от членов кооператива и от граждан, приходящих на бесплатные консультации по проекту «Жильё в рассрочку».

Один из вопросов: Что обозначает строка «Резервы предстоящих расходов» в таблице «Структура паевого фонда»?

Ответ: Заключая договоры долевого строительства, для наших членов кооператива, у нас образуется график платежей застройщику. Каждый платеж расписан по месяцам. В случае если по каким-либо причинам застройщик переносит график платежей на другой месяц, сумма, которую мы предполагали внести в качестве платежа, остается в резерве предстоящих расходов, т.е. мы резервируем необходимое количество денежных средств на следующий месяц, для оплаты договоров долевого строительства.

Задавайте вопросы по структуре паевого фонда, и, в комментариях к следующим публикациям структуры, мы будем на них отвечать. Также спрашивайте обо всех интересующих деталях на консультациях.

Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!