Наши новости

Третья квартира

В начале ноября нами заключён третий договор на создание объекта долевого строительства в интересах одного из наших членов кооператива - на двухкомнатную квартиру в кирпичном доме общей площадью 64 м2. Уже оплачен первоначальный взнос. Планируемое завершение строительства и заселение - август 2015 года. Планируемый срок завершения выкупа - октябрь 2019 г. По двум предыдущим квартирам, профинансированным в интересах наших членов кооператива, в настоящее время ведётся оформление права собственности - их строительство завершено в августе 2014 г.

Дата публикации: 18 ноября 2014
Взаимодействие с региональной властью

В четверг, 13 ноября, мы посетили Могилевский облисполком. Вместе с первым заместителем председателя комитета по архитектуре и строительству Можаровским Игорем Владимировичем и специалистами отдела жилищной политики мы обсудили наш проект «Жилье в рассрочку». Были затронуты вопросы арендного жилья, очередников, проблемы кредитования. Участники обсуждения согласились в том, что существенное взаимодействие с региональными органами власти по нашей программе может быть эффективно установлено только после того, как наша деятельность приобретёт достаточный масштаб.

Дата публикации: 14 ноября 2014
Накопительный этап - это формирование кооперативного фонда квадратных метров

Что скрывается за необходимостью выполнять период накопления, прежде чем заселиться? На очных консультациях и по телефону мы объясняем это с разных сторон, чтобы граждане лучше понимали. Например, у них вызывает затруднения тот факт, что при различных режимах платежей нужно накапливать различную долю стоимости целевой недвижимости.

Дата публикации: 13 ноября 2014
Структура паевого фонда кооператива на 01.11.2014

Опубликована структура паевого фонда кооператива "Жилищный баланс Могилев" по состоянию на 1 ноября 2014 года. (Структура паевого фонда).

Дата публикации: 6 ноября 2014
От "бумажек" к метрам.

В результате многих обращений граждан к нам по поводу планов накопления и выкупа мы поняли, что многие не могут сориентироваться в собственных возможностях. Это связано с тем, что стоимость недвижимости очень высока, это во-первых, во-вторых, постоянно растёт вместе с остальными ценами и доходами, и в-третьих, на её приобретение могут быть использованы ресурсы, которые тоже имеют свою путающую процентную ставку (кредит). Поэтому возможность достижения этой цели необозрима во времени, запутана в меняющихся цифровых значениях, и тем самым с трудом поддаётся оценке.

Дата публикации: 29 октября 2014
Ещё раз о средней зарплате

Участие в нашем кооперативе подразумевает накопление и выкуп квадратных метров по той цене, что складывается на дату очередного взноса. И эта цена определяется индексом цен в строительстве. В связи с этим на консультациях по поводу участия в нашей программе «Жилье в рассрочку» людей беспокоит следующий вопрос. Что, если стоимость квадратного метра будет расти слишком быстро, а наши доходы не будут за ней поспевать? Мы отвечаем: с 01.01.2001 по 01.09.2014 по статистике средняя зарплата увеличилась в 77 раз, а индекс цен в строительстве – в 22 раза.

Дата публикации: 23 октября 2014
Комментарии к структуре паевого фонда

Структура паевого фонда служит свидетельством устойчивости деятельности кооператива, демонстрируя обеспеченность его обязательств конкретным имуществом. Члены кооператива, осуществляющие свои накопления, могут увидеть их в составе имущества. Эта обеспеченность имуществом является гарантиями для членов кооператива.

Дата публикации: 21 октября 2014
Стоимость эталонного квадратного метра на октябрь 2014 г.

В августе Минстройархитектуры утвердило статистический индекс цен в строительстве в размере 1,8% прироста за месяц. Но в сентябре был произведён перерасчёт за август, и уточнённый индекс Министерства теперь показывал снижение на минус 0,73%. За сентябрь же индекс показал прирост на 1,05%. Учитывая все эти обстоятельства в Потребительском кооперативе "Жилищный баланс Могилев" на весь октябрь устанавливается стоимость эталонного квадратного метра без изменения, действующая на 1 октября 2014 года, а именно 10'041'504 руб./м2.

Дата публикации: 17 октября 2014
В боковом меню сайта создана страница "Структура паевого фонда"

В ходе взаимодействия с Министерством архитектуры и строительства мы вырабатываем и предлагаем государству осуществлять простые формы контроля за состоянием паевого фонда кооператива в целях устойчивого развития нашего финансового инструмента решения жилищной проблемы. Поэтому на нашем сайте, в боковом меню, мы создали страницу "Структура паевого фонда". Данная структура свидетельствует о гарантиях в отношении членов кооператива, осуществляющих накопления на жилье.

Дата публикации: 10 октября 2014
Сценарий на 25 членов кооператива

Один из главных вопросов и сомнений, возникающих у людей при изучении нашего предложения «Жилье в рассрочку» – а что будет, если в кооператив придёт последний человек, после которого больше никто не придёт? Не первый взгляд, действительно, если источником ресурсов на приобретение квартир являются сами члены кооператива, то кто поможет последнему? Это вполне закономерный вопрос, если не знать всех деталей. Сейчас мы ведём расчёт для коллектива одного из предприятий, в котором членов кооператива ограничили количеством 25. То есть, мы предположили, что 25-й придёт в кооператив последним.

Дата публикации: 8 октября 2014

Страницы