при покупке квартиры?
в сложных ситуациях!
Потребительский кооператив «Жилищный баланс» предлагает уникальный механизм решения жилищного вопроса - накопительную систему, которая позволяет приобрести жилье
в рассрочку до 15 лет. Мы предлагаем альтернативу банковскому кредитованию, предоставляя инструмент финансирования жилья, который значительно упрощает процесс покупки квартиры. Благодаря нашей системе, приобретение недвижимости
в рассрочку становится доступным и удобным для каждого.
Клиенты выбирают «Жилищный баланс» за свободу выбора и гибкие условия. С нашей помощью вы можете приобрести любую понравившуюся вам квартиру, как на вторичном рынке, так и
в строящихся домах (долевое строительство). Наши ежемесячные платежи ниже, чем в банке, а для заключения договора требуется только паспорт, что значительно сокращает бюрократические процедуры. Более того, вам не понадобятся поручители и первоначальный взнос, что делает процесс максимально доступным.
Помимо этого, потребительский кооператив «Жилищный баланс»
в РБ отличается от конкурентов и другими выгодными условиями. Мы не требуем большого пакета документов, а ваша кредитная история не влияет на возможность заключения договора. Предоставляемые услуги помогают решить жилищный вопрос,
в том числе и тем, кому недоступен банковский кредит (из-за низкого дохода, отсутствия поручителей или плохой кредитной истории). Наш кооператив гарантирует более низкие платежи и минимальные формальности, обеспечивая возможность покупки любого типа жилья.
с условиями приобретения квартиры через кооператив, получаете ответы
на свои вопросы и вопросы других участников, а также забираете свой индивидуальный план финансирования жилья.
по размеру платежей и желаемому сроку заселения. Осуществляем платежи
по договору до срока заселения. На этом этапе можно в любой момент ускорить заселение, добавив первоначальный взнос.
в кооперативе заканчивается и можно приобретать следующую квартиру!
при возникновении такой необходимости, можно предоставлять позже.
с законодательством
с законодательством Республики Беларусь, ежегодно подтверждая свою деятельность отчетом ревизионной комиссии. Также информацию о деятельности кооператива, отсутствии задолженности по платежам в бюджет, задолженности перед контрагентами и членами кооператива, можно проверить на официальных ресурсах государственных органов. В «Жилищном балансе» ясная и открытая отчетность, доступная всем членам кооператива, договоры составляются в соответствии с законодательством, а все финансовые операции проводятся только посредством банковского оформления.
с гарантированным возвратом всех накоплений в полном объеме.
Героиня нашего видео, Мария, одна воспитывает дочку и 7 лет назад переехала из небольшого городка Могилевской области в Минск. Все это время они с дочкой снимали квартиру в Минске, а в 2023 году смогли купить трехкомнатную квартиру с нуля через «Жилищный баланс».
Виктория заключила договор с «Жилищным балансом» на покупку двухкомнатной квартиры в Могилеве в феврале 2018 года. А в январе 2019 года кооператив заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме от государственного застройщика УКС г. Могилева.
Юрий Кононенко — член кооператива из Минска, для которого кооператив приобрёл 4-х комнатную квартиру в Минске. Около 10 лет назад Юрий с семьёй переехал из Барановичей в Минск и всё это время вынужден был арендовать квартиру.
В декабре 2022 года кооператив приобрёл двухкомнатную квартиру для Григория, нашего члена кооператива из Бобруйска. До покупки квартиры 1,5 года он состоял в кооперативе и копил на свое жильё.
Ирина вступила в «Жилищный баланс» не потому, что остро нуждалась в квартире, а просто потому что так посоветовала ее сестра. С момента заключения договора в жизни Ирины изменилось только то, что излишки денег она вносила в кооператив, накапливая на будущее жильё.
Эта история о том, как молодая семья Дмитрук из Гродно, воспитывающая 4-летнюю дочь, сменила комнату в общежитии на свою квартиру. Снежана работает воспитателем в детском саду, а Антон — на предприятии «Гродно Азот»
Телеканал ОНТ. 10 лет кооперативу «Жилищный баланс» (Выпуск от 02.04.2024 года)
Телеканал ОНТ. «Жилищный баланс» открыл новый офис в Минске (Выпуск от 01.11.2023 года)
Телеканал ОНТ Квартира от потребительского кооператива «Жилищный баланс» (Выпуск от 29.09.2023 года)
Телеканал «Беларусь 1». Кооперативу «Жилищный баланс» исполнилось 9 лет (Выпуск от 04.04.2023 года)
На консультациях наши специалисты подробно рассказывают про условия покупки квартиры
в рассрочку через кооператив, проясняют ключевые моменты, касающиеся «переплат», гарантий и составляют для каждого участника индивидуальный план финансирования жилья.
В свою очередь на консультации вы сможете уточнить все интересующие детали и услышать ответы на различные вопросы от других участников.
-
Обязанность кооператива по сохранению накоплений и заселению членов кооператива прописана в договоре.
Заселение осуществляется при наступлении условий, прописанных в договоре, а именно достижении указанного рейтинга и совершении необходимых платежей (подробная информация в разделе «Очередность»). При выполнении этих условий кооператив обязан приобрести выбранный членом кооператива объект недвижимости (в рамках стоимости предусмотренной договором), заключить бессрочный договор найма, который регистрируется в районной администрации, а также оформить регистрацию члена кооператива по новому адресу проживания. В случае неисполнения своих обязательств кооператив несет ответственность согласно действующему законодательству Республики Беларусь.
-
Запретить деятельность или закрыть можно организацию, которая либо нарушает законы Республики Беларусь, либо противоречит интересам общества и государства. Деятельность кооператива «Жилищный баланс» не противоречит интересам государства, общественным интересам и законодательству.
Более того, осуществляя свою непосредственную функцию, кооператив помогает государству в реализации целей устойчивого развития: решая жилищный вопрос граждан Республики Беларусь, уплачивая налоги и создавая рабочие места.
Таким образом, фактических оснований для запрета нет.
-
В случае принятия всеми членами кооператива решения выйти из него, будет собрано Общее собрание (Собрание уполномоченных) и составлен план и сроки погашения взаимных обязательств. Заселенные члены кооператива должны будут внести полностью свой паевой взнос, незаселенным членам кооператива — возвращаются паенакопления.
-
Заключение новых договоров влияет только на ускорение сроков заселения. Если новых договоров заключаться не будет, то срок заселения у тех членов кооператива, которые еще не заселились, будет увеличиваться, но не превысит срока заселения по осмотрительному плану, указанному в договоре.
-
Кооператив будет продолжать осуществлять свою деятельность вне зависимости от количества участников до тех пор, пока обязательства перед всеми членами кооператива не будут выполнены (приобретено жилье или возвращены паенакопления).
семей!
