Потребительский кооператив

«Жилищный баланс»
Рассрочка на покупку квартир
в Республике Беларусь с 2014 года
Бесплатная консультация
картинка - дом
Вторичное, новое, долевое строительство
картинка - монеты
Ежемесячный платеж — от 450 руб/месяц
картинка - дисконт
Переплаты меньше, чем в банке
Столкнулись с трудностями при покупке квартиры?
картинка - предупреждение
Нет накоплений для первоначального взноса?
картинка - предупреждение
Вы: работаете за границей, мама в декрете, пенсионер, самозанятый или ИП?
картинка - предупреждение
Доход не позволяет получить кредит на требуемую сумму?
Мы помогаем даже в сложных ситуациях!
«Снимаю квартиру»
Заключаем договор с небольшими платежами на этапе накопления, позволяющими платить за съемное жилье, а платежи после заселения делаем больше, чтобы быстрее выплатить оставшуюся часть.
Оформить заявку
«Не готов переплачивать»
Подбираем срок заселения и сумму рассрочки исходя из комфортной суммы ежемесячного платежа. Не торопясь накапливаем, заселяемся и выплачиваем оставшуюся часть.
Оформить заявку
NEW
«Квартира без переплат»
Вносим небольшие суммы длительный период, позволяющий приобрести квартиру без переплат к указанному сроку (например к совершеннолетию ребенка или к свадьбе).
Оформить заявку
«Хочу побыстрее»
Заключаем договор с максимальными платежами на этапе накопления, чтобы быстрее заселиться, а платежи после заселения делаем меньше, и комфортно выплачиваем оставшуюся часть.
Оформить заявку
Кто мы?

Потребительский кооператив «Жилищный баланс» предлагает уникальный механизм решения жилищного вопроса - накопительную систему, которая позволяет приобрести жилье в рассрочку до 15 лет. Мы предлагаем альтернативу банковскому кредитованию, предоставляя инструмент финансирования жилья, который значительно упрощает процесс покупки квартиры. Благодаря нашей системе, приобретение недвижимости в рассрочку становится доступным и удобным для каждого.

Клиенты выбирают «Жилищный баланс» за свободу выбора и гибкие условия. С нашей помощью вы можете приобрести любую понравившуюся вам квартиру, как на вторичном рынке, так и в строящихся домах (долевое строительство). Наши ежемесячные платежи ниже, чем в банке, а для заключения договора требуется только паспорт, что значительно сокращает бюрократические процедуры. Более того, вам не понадобятся поручители и первоначальный взнос, что делает процесс максимально доступным.

Помимо этого, потребительский кооператив «Жилищный баланс» в РБ отличается от конкурентов и другими выгодными условиями. Мы не требуем большого пакета документов, а ваша кредитная история не влияет на возможность заключения договора. Предоставляемые услуги помогают решить жилищный вопрос, в том числе и тем, кому недоступен банковский кредит (из-за низкого дохода, отсутствия поручителей или плохой кредитной истории). Наш кооператив гарантирует более низкие платежи и минимальные формальности, обеспечивая возможность покупки любого типа жилья.

Как это работает: 4 шага
консультации
накопление
заселение
завершение
Коллективная консультация
На консультации вы знакомитесь с условиями приобретения квартиры через кооператив, получаете ответы на свои вопросы и вопросы других участников, а также забираете свой индивидуальный план финансирования жилья.
Накопление
Выбираем наиболее удобный продукт по размеру платежей и желаемому сроку заселения. Осуществляем платежи по договору до срока заселения. На этом этапе можно в любой момент ускорить заселение, добавив первоначальный взнос.
Заселение и выплата оставшейся части
При достижении срока заселения выбираем квартиру, заселяемся и регистрируемся по новому месту жительства. Все работы по оформлению и согласованию в БТИ документов, проведению платежей, регистрации новых жильцов проводят специалисты кооператива. Живем в приобретенной квартире и выплачиваем оставшуюся часть стоимости.
Завершение участия
После завершения выплат участие в кооперативе заканчивается и можно приобретать следующую квартиру!
1
2
3
4
Для заключения договора и вступления в кооператив достаточно паспорта. Прочие документы, при возникновении такой необходимости, можно предоставлять позже.
Проконсультироваться
Почему нам доверяют?
Работаем в соответствии с законодательством
ПК «Жилищный баланс» создан и действует строго в соответствии с законодательством Республики Беларусь, ежегодно подтверждая свою деятельность отчетом ревизионной комиссии. Также информацию о деятельности кооператива, отсутствии задолженности по платежам в бюджет, задолженности перед контрагентами и членами кооператива, можно проверить на официальных ресурсах государственных органов. В «Жилищном балансе» ясная и открытая отчетность, доступная всем членам кооператива, договоры составляются в соответствии с законодательством, а все финансовые операции проводятся только посредством банковского оформления.
Сохранность
Обсуждение
Результаты нашей работы видны всем
Офисы «Жилищного баланса» открыты во всех областных центрах Беларуси, Минске, Бобруйске и Новополоцке. И в них ежедневно проходят консультации и заключают договоры. В «Жилищном балансе» участников и с его помощью приобретено и заселено уже квартир и домов. Посмотрите вокруг, наверняка и в вашем городе они есть.
Возврат накоплений
Участие в кооперативе полностью добровольное. Члены кооператива вправе выйти из него в любой момент с гарантированным возвратом всех накоплений в полном объеме.
Подписание
Отзывы наших клиентов

Героиня нашего видео, Мария, одна воспитывает дочку и 7 лет назад переехала из небольшого городка Могилевской области в Минск. Все это время они с дочкой снимали квартиру в Минске, а в 2023 году смогли купить трехкомнатную квартиру с нуля через «Жилищный баланс».

Виктория заключила договор с «Жилищным балансом» на покупку двухкомнатной квартиры в Могилеве в феврале 2018 года. А в январе 2019 года кооператив заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме от государственного застройщика УКС г. Могилева.

Юрий Кононенко — член кооператива из Минска, для которого кооператив приобрёл 4-х комнатную квартиру в Минске. Около 10 лет назад Юрий с семьёй переехал из Барановичей в Минск и всё это время вынужден был арендовать квартиру.

В декабре 2022 года кооператив приобрёл двухкомнатную квартиру для Григория, нашего члена кооператива из Бобруйска. До покупки квартиры 1,5 года он состоял в кооперативе и копил на свое жильё.

Ирина вступила в «Жилищный баланс» не потому, что остро нуждалась в квартире, а просто потому что так посоветовала ее сестра. С момента заключения договора в жизни Ирины изменилось только то, что излишки денег она вносила в кооператив, накапливая на будущее жильё.

Эта история о том, как молодая семья Дмитрук из Гродно, воспитывающая 4-летнюю дочь, сменила комнату в общежитии на свою квартиру. Снежана работает воспитателем в детском саду, а Антон — на предприятии «Гродно Азот»

СМИ о нас
Больше видео
Бесплатные консультации

На консультациях наши специалисты подробно рассказывают про условия покупки квартиры в рассрочку через кооператив, проясняют ключевые моменты, касающиеся «переплат», гарантий и составляют для каждого участника индивидуальный план финансирования жилья.

В свою очередь на консультации вы сможете уточнить все интересующие детали и услышать ответы на различные вопросы от других участников.

Калькулятор рассрочки
Максимальная стоимость квартиры 500 000 BYN
10 лет
15 лет
Расчет рассрочки
Ежемесячный платеж
Стоимость квартиры
100 000 BYN
Нужно дофинансировать
80 000 BYN
*Расчет калькулятора предварительный. Индивидуальные условия вы сможете подобрать после оформления заявки.
Часто задаваемые вопросы
  • Обязанность кооператива по сохранению накоплений и заселению членов кооператива прописана в договоре.

    Заселение осуществляется при наступлении условий, прописанных в договоре, а именно достижении указанного рейтинга и совершении необходимых платежей (подробная информация в разделе «Очередность»). При выполнении этих условий кооператив обязан приобрести выбранный членом кооператива объект недвижимости (в рамках стоимости предусмотренной договором), заключить бессрочный договор найма, который регистрируется в районной администрации, а также оформить регистрацию члена кооператива по новому адресу проживания. В случае неисполнения своих обязательств кооператив несет ответственность согласно действующему законодательству Республики Беларусь.

  • Запретить деятельность или закрыть можно организацию, которая либо нарушает законы Республики Беларусь, либо противоречит интересам общества и государства. Деятельность кооператива «Жилищный баланс» не противоречит интересам государства, общественным интересам и законодательству.

    Более того, осуществляя свою непосредственную функцию, кооператив помогает государству в реализации целей устойчивого развития: решая жилищный вопрос граждан Республики Беларусь, уплачивая налоги и создавая рабочие места.

    Таким образом, фактических оснований для запрета нет.

  • В случае принятия всеми членами кооператива решения выйти из него, будет собрано Общее собрание (Собрание уполномоченных) и составлен план и сроки погашения взаимных обязательств. Заселенные члены кооператива должны будут внести полностью свой паевой взнос, незаселенным членам кооператива — возвращаются паенакопления.

  • Заключение новых договоров влияет только на ускорение сроков заселения. Если новых договоров заключаться не будет, то срок заселения у тех членов кооператива, которые еще не заселились, будет увеличиваться, но не превысит срока заселения по осмотрительному плану, указанному в договоре.

  • Кооператив будет продолжать осуществлять свою деятельность вне зависимости от количества участников до тех пор, пока обязательства перед всеми членами кооператива не будут выполнены (приобретено жилье или возвращены паенакопления). 

Пока вы искали, мы заселили
 семей!
Сделайте шаг к своей квартире прямо сейчас!