Договор «Копилка на квартиру»
Не получается накопить на квартиру? «Жилищный баланс» поможет превратить отложенную цель в понятный план действий.
В рамках программы «Копилка на квартиру» вы вносите ежемесячные платежи, и как только накопите 90-100% стоимости жилья, приобретете вашу квартиру.
- Если вы заключите договор «Ц», то, после того как вы за определенное время внесете необходимую часть от стоимости квартиры, вы заселитесь и, проживая в квартире, продолжите вносить оставшуюся часть ее стоимости.
- Есть переплаты в рамках договора
- Если вы заключите договор по программе «Копилка на квартиру», то заселение произойдет тогда, когда вы накопите 100% стоимости квартиры.
- Без переплат!
*Возможна покупка квартиры по достижении накоплений 90% от СЦН (постановка в план по сделкам осуществляется на 3 месяц после достижения накоплений 90% от СЦН). При таком варианте покупки квартиры возможны переплаты.
-
Кроме обычных анкетных данных в заявлении-анкете указывается стоимость недвижимости, которую предполагает приобрести член кооператива. Эта информация необходима, чтобы наш специалист смог вас проконсультировать, на каких условиях и с какими сроками вам лучше всего заключить договор.
На основании этих данных составляется план покупки квартиры. Для заключения договора при себе необходимо иметь только паспорт.
-
В процессе накопления вы ежемесячно вносите платежи согласно вашему договору. Все ваши денежные средства фиксируются в «учетных паях» по текущей стоимости, действующей на дату осуществления взносов.
Стоимость учётного пая изменяется в соответствии с официальным индексом потребительских цен (инфляции), публикуемым комитетом статистики Республики Беларусь, с некоторыми поправками.
Член кооператива, участвующий в программе «Копилка на квартиру», не имеет никаких «переплат» в отличие от члена кооператива с формой участия «Ц».
-
Ежемесячно кооператив распределяет свой Арендный фонд, и к вашим накоплениям начисляется индивидуальная рента в виде небольшой доли учётного пая.
К накоплениям члена кооператива, участвующего в программе «Копилка на квартиру», ежемесячно присоединяется тройная индивидуальная рента в размере 0,375% от суммы накоплений.
Пример: Ваши накопления на конец месяца составляют 10 000 белорусских рублей. 1 числа следующего месяца вам начислят тройную индивидуальную ренту в размере 37,5 рубля (10 000/100*0,375) и ваши накопления составят 10 037,5 рубля (не считая изменения суммы по стоимости учетного пая).
-
В момент, когда ваши накопления, выраженные в учетных паях, станут равными стоимости недвижимости, указанной в вашем договоре, вы можете приобретать квартиру (либо нежилое помещение), которая сразу же передается вам в собственность. На этом ваше участие в кооперативе заканчивается.
