Как медсестра в декрете купила квартиру в Гомеле без первоначального взноса

История мамы троих детей из Добруша, которая вступила в «Жилищный баланс», находясь в декрете, и купила квартиру спустя 1 год и 3 месяца без первоначального взноса.

Иногда путь к квартире начинается не с больших денег, а с одной простой мысли: «Я больше не хочу откладывать свою мечту».

Анастасия — медицинская сестра, мама троих детей. Сейчас вместе с семьей она живет в Добруше, в частном доме. Но мысль о квартире не покидала ее уже давно. Как и многие, она пыталась искать варианты через очередь нуждающихся. Казалось бы, многодетная семья — шанс есть. Но все оказалось не так просто. Из-за квадратных метров супруга девушка не имела права становиться на учет как нуждающаяся. Но сдаваться Анастасия не собиралась. Она понимала: если ждать идеального момента, можно потерять еще несколько лет. «Самостоятельно откладывать точно не мой вариант — потрачу» — улыбается девушка.

Однажды молодой маме попалась реклама «Жилищного баланса». Сначала — обычный интерес. Потом — постоянное возвращение к этой мысли. Все точки над «и» расставил случай, когда Анастасия увидела знакомых, которые уже купили жилье таким способом. Тогда и решила: пора действовать.

В ноябре 2024 года девушка заключила договор с «Жилищным балансом» без первоначального взноса. Причем в тот момент Анастасия еще находилась в декретном отпуске.

— Я прекрасно понимала, что в моей ситуации обычный кредит мне бы никто не дал. Да и супруг в этом не участвовал — это была полностью моя идея и моя цель. Мне хотелось самой прийти к своему результату.

Первоначально Анастасия даже думала оформить сразу два договора. Но потом решила, что правильнее сначала закрыть один вопрос, а уже потом думать о следующем договоре.

Плановый ежемесячный платеж составлял около 400 BYN. Но ждать несколько лет до покупки квартиры Анастасия не хотела, поэтому решила платить больше указанной суммы — по 1000 BYN ежемесячно, чтобы быстрее прийти к своей цели.

— Для меня время было очень важно. Старший сын как раз собирался поступать, и я понимала: нужно успеть решить жилищный вопрос раньше. В этом и прелесть «Жилищного баланса», если человек не торопится, можно собирать 3-4 года небольшими суммами, я же хотела приобрести скорее, поэтому регулировала заселение и переплату и понимала, что это очень удобно, все зависит от платежей.

Этап накопления длился 1 год и 3 месяца. А тот самый звонок от специалиста участница помнит до мелочей. Но к этому моменту Анастасия уже была готова: заранее следила за рынком, смотрела объявления, понимала цены и знала, какой вариант ей нужен.

— Я человек очень быстрый. Когда появилась возможность покупать — я не хотела терять время. Потому что понимала: цены растут постоянно.

С выбором квартиры она определилась буквально за сутки — однокомнатная квартира в Гомеле на улице Димитрова площадью 30,6 м² и стоимостью 74 100 BYN (24 700$).

Старый ремонт Анастасию не испугал, наоборот — такой вариант оказался для нее самым разумным.

— Я специально искала что-то скромное. Купить квартиру с готовым ремонтом для меня было бы намного сложнее. А здесь я понимала: ремонт постепенно сделаю сама, под свой вкус.

Рассрочка оформлена на 5 лет и 9 месяцев. Но Анастасия уже сейчас планирует выплатить ее раньше срока.

И если сегодня спросить у девушки, что самое важное она поняла за этот путь, ответ будет простым:

— Главное — не бояться начинать. Очень многих людей останавливает страх: а вдруг что-то не получится? Но пока человек сомневается, он продолжает переплачивать за съемное жилье или жить там, где ему тесно и некомфортно. Собственное жилье — это не только стены. Это чувство независимости и уверенности в завтрашнем дне.