«Когда я заселюсь? Когда я смогу купить квартиру?»

Есть вопрос, который возникает почти у всех, кто побывал на консультации в Жилищном балансе: «Когда я заселюсь? Когда я смогу купить квартиру?». О сроках заселения специалисты кооператива отвечают на консультации, а мы поясним здесь.

Ваш срок заселения будет прописан в вашем договоре

Главное, что нужно знать – кооператив «Жилищный баланс» не покупает вам квартиру сразу после заключения договора.

Есть срок до покупки квартиры, когда вы вносите ежемесячные платежи в кооператив, накапливая необходимую сумму (от 30% цены будущей квартиры).

Этот срок называется этап накопления. И он длится в кооперативе от 7 месяцев и до 4-х лет.

Какой будет срок этапа накопления в вашем случае, будет указано в вашем договоре.

Это будет зависеть от:

• стоимости квартиры, которую вы хотите купить,
• наличия и размера у вас первоначального взноса,
• размера ежемесячного платежа
• и срока рассрочки.

И только после прохождения этапа накопления кооператив покупает вам ту квартиру, которую вы выберете самостоятельно.

Примеры расчетов сроков заселения

Разберемся на примере квартиры за 100 000 рублей, как быстро можно купить её через кооператив «Жилищный баланс».

Вариант 1

У вас есть первоначальный взнос 50% от цены этой квартиры, и вы хотите максимально быстро заселиться.

Тогда рассрочку в кооперативе нужно оформить не более, чем на 6 лет. И в таком случае ваш платеж будет 865 рублей.

Кооператив вам купит квартиру через 7 месяцев.

Вариант 2

Первоначальный взнос — 10 000 рублей. В таком случае чтобы заселиться в течение 2-х лет, нужно ежемесячно платить по 950 рублей. При таких параметрах рассрочка будет оформлена на 10 лет.

Вариант 3

В случае, если нет накоплений и оформить рассрочку на максимальный срок (15 лет), тогда ежемесячный платеж будет 740 рублей.

При таких условиях кооператив купит вам квартиру через 3,5-4 года.

***

Вы можете сами влиять на скорость заселения в кооперативе. Если хотите побыстрее заселиться, то вносите платежи больше, чем указано в вашем договоре.

Чтобы узнать, какой будет платеж в вашем случае, заполните форму.