Отвечаем на вопросы о рассрочке в Жилищном балансе

Сегодня ответим на вопросы, которые вы задали об участии в кооперативе «Жилищный баланс» нашим специалистам в переписке. Также на сайте есть раздел «Ответы на вопросы», где освещены самые часто задаваемые вопросы.

О минимальных платежах и этапе накопления

Вопрос: Какой минимальный платеж в кооперативе?

Ответ: Строгого ограничения в платежах на этапе накопления нет.

Вопрос: Можно ли платить в месяц меньше сумму, чем прописано в договоре на этапе накопления?

Ответ: Можно, но в таком случае у вас будет отодвигаться срок заселения.

Вопрос: Здравствуйте скажите пожалуйста первый взнос можно чеками жилья внести?

Ответ: Нет, чеки в кооперативе применить нельзя.

О сроках заселения, «прописке» и тарифах на коммунальные платежи

Вопрос: Если сразу внести 70% от цены квартиры. Когда произойдет заселение.

Ответ: В кооперативе покупка квартиры происходит не сразу, а после прохождения этапа накопления.

Минимальный срок этапа накопления – 7 месяцев при условии, что первоначальный взнос 50% от цены квартиры и рассрочка оформлена не более чем на 6 лет.

В случае если первоначальный взнос составит 70%, то можно ориентироваться на покупку квартиры через 7 месяцев.

Вопрос: Сколько после покупки ждать прописку в квартиру?

Ответ: Если в приобретенной квартире никто из прежних хозяев не прописан, то через 2 недели в нее можно будет зарегистрировать по месту жительства участника кооператива и членов его семьи.

В противном случае (если на момент продажи в квартире кто-то остается прописан) регистрация участника кооператива возможна после того, как прежние хозяева зарегистрируется по новому месту жительства. Эти сроки указываются в договоре купли-продажи квартиры.

Вопрос: При заезде людей в квартиру (после 30%), они платят коммунальные услуги как юридическое лицо?

Ответ: Члены кооператива подбирают себе квартиру после прохождения этапа накопления и внесения 30% и более от цены квартиры согласно договору.

Затем кооператив приобретает выбранную ими квартиру, а участник кооператива в нее заселяется и прописывается (регистрируется по месту жительства).

Члены кооператива платят за коммунальные услуги по тарифам для физических лиц.

Где мы покупаем квартиры

Вопрос: Можно ли купить квартиру в городе Светлогорск.

Ответ: Да, кооператив может приобрести квартиру в этом городе.

Посмотреть список всех населенных пунктов, где Жилищный баланс покупает квартиры можно по ссылке. 

Может ли кооператив забрать квартиру обратно

Вопрос: При каких ситуациях кооператив может забрать квартиру обратно?

Ответ: После заселения у члена кооператива есть обязательства ежемесячно выплачивать взносы в кооператив, погашая рассрочку за квартиру.

Если член кооператива не выполняет свои обязательства по уплате рассрочки, то с ним связываются специалисты кооператива и оповещают об отставании от графика погашения рассрочки.

Если задолженность продолжит накапливаться, то вопрос о выселении будет решаться в судебном порядке.

Как попасть на консультацию

Вопрос: Как можно попасть на консультацию?

Ответ: Для записи на консультацию напишите в Директ.

Вопрос: А если живешь в Минске в Гомеле можно купить квартиру?

Ответ: Да, можно. Место заключения договора может не совпадать с городом, где вы хотите купить квартиру.