Аналитика и комментарии

Стоимость жилья на рынке недвижимости Могилёва в октябре 2018 г. осталась прежней

Средняя стоимость квадратного метра в Могилёве по состоянию на 1 ноября 2018г. осталась без изменений и составила 586 USD. А вот в белорусских рублях стоимость квадратного метра возросла на 0,3% за счет незначительного роста курса доллара, и составила 1242 BYN. В начале 2018 года этот показатель был равен 1146 BYN - таким образом, прирост стоимости квадратного метра жилья за 10 месяцев 2018 года в белорусских рублях составил 8,4%. 

В сентябре цены на жильё в Могилёве незначительно снизились

Средняя стоимость квадратного метра в Могилёве по состоянию на 1 октября 2018г. составила 586 USD – на 0,7% ниже, чем месяц назад. В белорусских рублях стоимость квадратного метра составила 1238 BYN, это на 0,7% больше, чем на 1 сентября 2018 года. Такой рост обусловлен ростом курса доллара. Однако, как и ожидалось, на рынке недвижимости произошло некоторое снижение долларовых цен. Тенденция снижения долларовых цен сохранится, если курс доллара продолжит расти.

Недвижимость Могилёва за лето в долларах стабильна, в рублях выросла

Средняя стоимость квадратного метра в Могилёве по состоянию на 1 сентября 2018 г. составила 590 USD. В белорусских рублях стоимость квадратного метра составила 1230 BYN, это на 4,8% больше, чем на 1 июля 2018 года. Такой рост обусловлен ростом курса доллара. Поскольку на момент выхода данной статьи курс доллара вырос ещё, то мы ожидаем в дальнейшем некоторого снижения долларовых цен на рынке недвижимости, как компенсации роста курса. Средняя стоимость квадратного метра в белорусских рублях по состоянию на 1 января 2018г. составляла 1146 BYN.

Рынок недвижимости г.Могилёва. Первое полугодие 2018 г.

Динамика цен, измеряемая нами до 2018 года, определялась на основании данных по квартирам без ремонта и без мебели. С начала 2018 года мы перешли на измерение цен на квартиры в хорошем состоянии (с ремонтом и/или частично с мебелью). Под мебелью подразумевается чаще всего хорошего качества кухня и/или встроенные шкафы-купе. Количество таких предложений также возросло, особенно ощутимо это к концу первого полугодия. А вот, стоявшая на месте с апреля по начало июня стоимость квадратного метра, за июнь 2018г.

Стоимость жилья на рынке недвижимости Могилёва в апреле 2018 г. осталась прежней

Средняя стоимость квадратного метра в Могилёве по состоянию на 1 мая 2018г. осталась без изменений и составила 592 USD. А вот в белорусских рублях стоимость квадратного метра возросла на 2,6% за счет роста курса доллара и составила 1184 BYN. Средняя стоимость квадратного метра в белорусских рублях по состоянию на 1 января 2018г. составляла 1146 BYN. Таким образом, прирост стоимости квадратного метра жилья в 2018 году в белорусских рублях составил 3,3%. 

В ноябре цены на жильё в Могилёве незначительно снизились

За ноябрь 2017 года вырос курс доллара США – почти на 2%. Это в большей мере повлияло на динамику цен – стоимость жилья в валюте снизилась, но в значительно меньшей степени – на 0,2%. Стоимость квадратного метра месяц назад составляла 507 долларов, теперь, на 1 декабря 2017 года – 506 долларов. В пересчёте на белорусские рубли произошёл рост с 1001 до 1018 BYN.

Страницы