Почему покупать жильё в новостройках выгодно через Жилищный баланс

Как купить новую или строящуюся квартиру с максимальной выгодой? Можно обратиться напрямую к застройщику и узнать условия покупки у него. А еще можно обратиться в кооператив «Жилищный баланс» и познакомиться с актуальными предложениями в новостройках и строящихся домах.

Многие застройщики предлагают для покупки квартир через кооператив «Жилищный баланс» более выгодные условия. Например, в «Минск Мир» сейчас есть варианты приобретения жилья с дисконтом до 6% с рассрочкой до 15 лет, благодаря чему покупка квартиры в рассрочку в жилом комплексе «Дана Холдинг» через кооператив стала еще более выгодной.

Кооператив работает с организациями-застройщиками по всей Беларуси как частными, так и государственными. Ежемесячно в числе приобретенных Жилищным балансом квартир около 10% — это новое жильё. На днях было подписано соглашение с ИООО «Дана Астра», и квартиры для участников кооператива в «Минск Мир» стали выгоднее до 8%.

Расскажем подробнее, как происходит покупка жилья в строящихся домах через «Жилищный баланс» и сколько на этом можно сэкономить.  

Вариант 1: покупка жилья сразу при внесении 50% первого взноса

Такой вариант будет интересен тем, кто еще не вступил в кооператив. Но важно понимать, что такие условия предлагаются только в ограниченном количестве строящихся домов.

Кооператив работает по принципу накопительной системы. Вы вносите свои средства и накапливаете 30-40% от стоимости жилья, а кооператив добавляет недостающие 60-70% и приобретает выбранную вами квартиру. Срок накопления от 7-ми месяцев до 4-х лет.

Однако есть застройщики, у которых «Жилищный баланс» может купить квартиру без прохождения членом кооператива минимального накопительного периода в 7 месяцев по специальным условиям. Но обязательно у вас должно быть внесено 50% от цены этой квартиры.

Актуальные предложения есть в Могилеве, Бресте и Полоцке.

Как купить такую квартиру и как узнать о наличии таких предложений:

• Обратитесь в офис «Жилищного баланса» и сообщите, что вас интересует жильё от застройщика
• Специалисты расскажут обо всех имеющихся предложениях от застройщиков с описанием условий покупки
• Если в вашем городе есть актуальные предложения и такая квартира вам подходит, заключаете договор и вносите 50% первого взноса
• После сдачи дома в эксплуатацию, получаете ключи от квартиры, прописываетесь и вносите оставшуюся сумму в кооператив согласно вашего индивидуального графика платежей
• Рассрочка предоставляется по таким предложениям до 6 лет

Вариант 2: покупка жилья со скидкой

Если вы член кооператива или планируете покупку квартиру в новом доме, то вам важно знать о скидках от организаций-застройщиков.

Многие застройщики предлагают для покупки квартир через кооператив «Жилищный баланс» более выгодные условия. Например, в «Минск Мир» сейчас есть варианты приобретения жилья с дисконтом до 6% с рассрочкой до 15 лет. В других городах подобные предложения тоже встречаются.

В этом случае покупка для вас квартиры происходит тогда, когда вы достигнете наивысшего рейтинга. То есть при накоплении 30-40% от цены будущей квартиры, исходя из индивидуального плана.

Выгоды покупки квартиры в новостройке:

• Скидки от застройщиков, которые они могут предоставлять кооперативу
• Все цены фиксируются в белорусских рублях, то есть ваши платежи не зависят от курса доллара или евро
• Рассрочка в кооперативе «Жилищный баланс» предоставляется на срок до 15 лет. Если вы обратитесь за рассрочкой к застройщику, то вам предложат 1-2 года

Вывод

Кооператив «Жилищный баланс» работает со всеми организациями-застройщиками, которые имеют в наличии квартиры в свободной продаже. Со многими строительными предприятиями есть договоренности по специальным условиям и рассрочкам.

По всем интересующим вопросам обращайтесь в офисы вашего города!