Клиентам
Договор «Квартира без переплат»
Договор «Квартира без переплат» представляет собой форму участия в кооперативе «Жилищный баланс», при которой член кооператива вносит ежемесячные платежи без расчета рейтинга, а квартира ему приобретается, когда он накопит 100% ее стоимости.
Кому подойдет?
Договор «Квартира без переплат» подойдет для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость без переплат:
- для будущей продажи;
- для своих детей и внуков;
- для будущей сдачи в аренду.
Преимущества договора «Квартира без переплат»
- 0% переплат. В отличие от договора «Ц», где переплаты есть.
- Ежемесячный платеж от 100 рублей. От такой суммы можно заключить договор, что делает участие максимально комфортным.
- Свободное внесение платежей. Ежемесячные платежи можно вносить как вам удобно: когда-то больше, когда-то меньше, накапливая в удобном для себя темпе.
- Забрать в любой момент. Свои накопления можно забрать в любой момент в полном объеме.
- Тройная индивидуальная рента. Всем членам кооператива начисляется индивидуальная рента. В случае с договором «Квартира без переплат» рента будет в 3 раза больше.
- Индексация по инфляции. Все ваши накопления сохраняют свою платежеспособность.
- Переход на договор «Ц». В любой момент можно перейти на обычный договор «Ц» и заселиться раньше.
В чем разница договора «Квартира без переплат» от обычного договора «Ц»?
Отличие договора «Квартира без переплат» от обычного «Ц»:
Если вы заключите договор «Ц», то, после того как вы накопите 30-40% от стоимости квартиры, вы заселитесь и, проживая в квартире, продолжите вносить оставшуюся часть ее стоимости. Если вы заключите договор «Квартира без переплат», то заселение произойдет тогда, когда вы накопите 100% стоимости квартиры.
Пример
Представим, вы заключили договор на квартиру 50 м2, стоимостью 75000 руб. на 15 лет.
Если заключен договор «Ц»:
- ежемесячный платеж будет равен 0,29 учетного пая;
- срок заселения — 41-47 месяцев;
- переплаты за квартиру составят 13 м2, т. е. за 50 м2 вы заплатите как за 63 м2.
Если заключен договор «Квартира без переплат»:
- ежемесячный платеж будет равен 0,16 учетного пая;
- за квартиру 50 м2 вы заплатите как за квартиру 36 м2.
Что нужно для заключения договора?
- Записаться на удобный день и время, позвонив по телефону или заполнив форму на сайте.
- Взять с собой паспорт.
- Заключить договор и начать накапливать на свою квартиру без переплат!