Итоги работы за 2022 год
Ключевые события и достижения ПК «Жилищный баланс»
+ 526 семей заселено
+ 3173 члена кооператива
+ 29 026 кв.м жилья профинансировано
+ 51 000 000 руб. в паевой фонд
+11 новых сотрудников
Операционные показатели
За 2022 год профинансировано 526 квартир! Для сравнения в 2021 было приобретено 295 квартир, а в 2020 — 172 квартиры.
Всего на 1 января 2023 года кооперативом профинансировано для членов кооператива 1313 квартир, из которых по 53 паевой взнос внесен полностью (передано право собственности).
В среднем ежемесячно мы приобретали 44 квартиры!
География приобретенных квартир
В 2022 году география мест, где были профинансировано жилье для наших членов кооператива продолжила расширяться. Впервые квартиры были приобретены в таких городах как Слоним, Новогрудок, Заславль, Червень, Фаниполь, Быхов и др.
Также стоить отметить приобретение квартир в деревнях и агрогородках: Гатово, Буйничи, Ждановичи, Октябрьская, Новая Гожа и др.
По состоянию на 1 января 2023 года
кооператив «Жилищный баланс» приобрел недвижимость более чем в 75 городах и населенных пунктах Беларуси!
Интересные факты ❗
Самая дорогая квартира в 2022 году была приобретена в Минске за 299 080 руб.
(4-комнатная, 116,4 кв.м)
А самая дешевая квартира куплена в Витебске за 27 800 руб.
(1-комнатная, 20,52 кв.м)
Количество метров
Количество квадратных метров за 2022 год увеличилось на 29 281 !
Общая площадь всех профинансированных квартир составила 73 085 кв.м (в 2021 — 44 059 кв.м)
Наша цель — 5 500 квартир или 330 000 кв.м жилья в год❗
Уже сейчас за год мы профинансировали ~29 000 кв.м.
А наша цель — финансирование 330 000 кв.м жилья в год к 2028 году, что примерно равно 5 500 квартир!
Члены кооператива
В 2022 году было заключено 3173 членских договора, по которым оплачен вступительный взнос.
Для сравнения в 2021 году было 1612 оплаченных членских договоров.
Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные паевые взносы, на 1 января 2023 года
достигло 6394 человек.
Денежные поступления
Средний ежемесячный приток денежных средств в 2022 году составлял более 5’005’000 рублей.
(против 2’672’000 рублей в 2021 году)
Увеличение поступлений означает, что кооператив с каждым годом сможет заселять все больше и больше людей.
Имущество кооператива
За 2022 год имущество кооператива увеличилось с 42 107 УП до 69 781 УП, или на 66%.
В сопоставимых ценах:
— в белорусских рублях с 70,8 млн руб. до 136,8 млн руб.
— в долларах США с 27,5 млн $ до 50 млн $.
Смотреть структуру паевого фонда*
*Паевой фонд — это все имущество кооператива.
Более 3 млн рублей в резервном фонде
За 2022 год резервный фонд вырос почти в 2 раза (на 96%) и достиг 1619 учетных паев, что составляет 3,173 млн белорусских рублей по состоянию на 1 января 2023 года. Его доля в паевом фонде достигла 2,32%.
Резервный фонд служит дополнительной гарантией для членов кооператива и показывает, на сколько имущество кооператива превышает обязательства перед пайщиками. Простыми словами, если всем членам кооператива вернуть их средства, в кооперативе останется сумма в размере резервного фонда.
Опережающие детали развития
1. В среднем сроки выплаты оставшейся части стоимости квартиры составляют 8-12 лет. Но члены кооператива в большинстве случаев опережают график внесения оставшейся части паевого взноса и вносят больше запланированного. Кроме того, по 53 квартирам из 1313 оставшаяся часть паевого взноса внесена полностью. Эти факторы положительно сказывается на нашем развитии и позволяет сокращать сроки заселения для членов кооператива.
2. В 2022 году мы заключили 103 договора «Квартира без переплат». Чаще всего их заключают люди, которые имеют свое жилье и хотят приобрести недвижимость для своих детей или внуков.
3. С ростом количества заселенных квартир с кооперативом все чаще хотят сотрудничать государственные и частные застройщики. Совместно разработанные с ними спецпредложения также позволяют сократить сроки заселения.
9 причин прийти на коллективную консультацию
Посетить коллективную консультацию — первый и самый простой шаг, который вы можете сделать на пути к собственной квартире.
И вот 9 причин почему:
1. На консультациях мы подробно рассказываем о самом кооперативе и принципах его работы.
2. Разбираем условия и гарантии.
3. Делимся статистикой и принципом расчета платежей.
4. Знакомим с реальными случаями из практики.
5. Сравниваем с другими способами приобретения жилья.
6. Рассказываем из чего складываются «переплаты».
7. Составляем на основе ваших пожеланий индивидуальный план финансирования жилья.
8. Предлагаем различные варианты и сроки участия.
9. Отвечаем на все вопросы. Вы также узнаете ответы на те важные вопросы, о которых и не задумывались, но их задали другие участники.
Отзывы о работе кооператива
За прошедший год количество отзывов о работе кооператива выросло многократно. Подобные отзывы помогают людям получить объективную информацию не от сотрудников кооператива, а непосредственно от тех, кто уже решил или еще решает свой жилищный вопрос через Жилищный баланс.
Мы тщательно собираем такие отзывы в видео-формате, в виде изображений, публикаций в наших группах вконтакте, и просто ссылок на сторонние ресурсы. Любой желающий может проверить их подлинность и уточнить информацию у членов кооператива, написав им в личные сообщения.
СМИ о нас
В 2022 году о кооперативе сняли видеосюжеты такие крупнейшие телеканалы республики как Беларусь 1, ОНТ, РТР Беларусь. Кроме того, в прошедшем году о нас писали такие крупные порталы как Майфин, Аргументы и факты в Беларуси, издание Вечерний Бобруйск.
Общее собрание уполномоченных
В результате прошедшего в апреле 2022 года Собрания уполномоченных был утвержден отчет проверки ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2021 год.
Напоминаем, что Общее собрание является высшим органом управления. В ходе Общего собрания обсуждаются итоги работы кооператива «Жилищный баланс», принимаются решения по наиболее важным вопросам.
Информационная работа
На нашем Youtube-канале в течении года опубликовано немало полезных
и интересных роликов.
Рекомендуем ознакомиться с ними, подписаться на канал и нажать «колокольчик»,
чтобы получать уведомления о новых видео
Открытые встречи
Все больше людей хотят получать информацию не от специалистов кооператива, а от рядовых участников — членов кооператива. И открытые встречи, которые мы продолжаем постоянно проводить, являются отличным способом пообщаться с ними и задать интересующие вопросы
Открытые встречи проходят во всех городах минимум 1 раз в 3 месяца.
Интересный факт
В этом году членами кооператива стало много людей, которые интересовались нами 1-2 года назад
Наша команда
В 2022 году мы продолжили проводить работу по поиску, подготовке и обучению кадров. В общей сложности за год мы наняли на работу 11 человек. Наши специалисты – один из главных факторов роста и дальнейшего развития кооператива.
Интересный факт
93% сотрудников, зная о работе компании изнутри, сами являются членами кооператива и выполняют накопительный этап на общих основаниях. А 16 из них уже находятся на этапе внесения оставшейся части паевого взноса.
Приобретайте квартиру в рассрочку до 15 лет
✅ С низкими «переплатами».
✅ С возможностью выбрать любое жилье: на вторичном рынке, в новостройке или строящемся доме.
✅ С минимальными пакетом документов.
✅ Без поручителей и первоначального взноса.
Узнайте подробности на коллективной консультации!
Следите за новостями Жилищного баланса
в наших социальных сетях и мессенджерах
Общее количество подписчиков на 1 января 2023 года превысило 125 000 человек!
Подписывайтесь и вы, чтобы быть в курсе всех важных событий.
ПК «Жилищный баланс»
СВОЁ ЖИЛЬЁ ДОСТУПНО КАЖДОМУ!
ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ И ВЫ!
