Ссылка скопирована в буфер обмена
Купили квартиру в Минске через «Жилищный баланс» после 15 лет на съемной
Виктория родом из Лиды, переехала в Минск после поступления в Нархоз и уже 20 лет живет в столице. Более 15 лет девушка снимала в этом городе квартиру, свое жилье приобрела только 3,5 года назад через кооператив «Жилищный баланс. В декабре 2024 года семья Виктории полностью погасила рассрочку кооперативу.
Долго думали, что купить квартиру в Минске нереально
«Все последние годы, когда я проживала на съемной квартире, расстраивалась, что выбрасываю деньги на ветер. Представляла, сколько уже отдала за аренду за эти годы. И сколько еще отдам, если что-то не поменяю в своей жизни».
На съемную квартиру девушка переехала на 2-ом курсе университета. И все последующие годы она снимала жилье.
«В 23 года я встретила мужа и с этого момента мы уже вместе арендовали квартиру и оплачивали за нее.
И очень долгое время даже не задумывались о том, чтобы купить свою квартиру. Это было просто нереальным. Цены на жилье в столице всегда были высокими. Кроме того, у нас родилась дочка. А в декретном – не до квартиры. Денег хватало на еду, на жизнь и… все».
Виктория рассказывает, что только в 30 лет, когда родилась вторая дочка, она сама поняла: «Хочу квартиру».
«К этому моменту просто надоело терпеть некоторые моменты, которые связаны со съемным жильем. Меня сильно нервировали курсы валюты, которые постоянно «прыгали», а значит, менялась и цена аренды.
300-400$ за съем плюс «коммуналка». При смене курса доплату нужно было откуда-то взять, хотя доходы одномоментно не росли.
Семья долго искала вариант покупки жилья в рассрочку
И когда вышла на работу из декретного отпуска, мы с мужем поставили цель – максимально быстро купить квартиру.
У нас были накопления – четверть от стоимости квартиры. И все. Помощи от родственников не было, у друзей тоже не могли одолжить крупную сумму на квартиру.
Я начала искать варианты, думать что-то, узнавать — как купить квартиру с такими исходными данными. Быстро поняли, что кредит не подходит, потому что одобренной банком суммы не хватит на желаемую квартиру».
Виктория прошла путь, который знаком многим, кто искал способ купить квартиру. Были звонки и застройщикам, и всевозможным банкам, и лизинговым организациям, и попытки стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Все это сопровождалось переживаниями, бессонными ночами, но ни к чему не привело.
Девушка рассказывает, что тогда в 2020 году и услышала впервые про кооператив «Жилищный баланс», который теоретически мог бы им помочь приобрести квартиру.
«Я несколько месяцев читала все на сайте, звонила в офис и «дурила голову» своими вопросами. А что поделать – кооператив работал только 5 лет, знакомых, которые бы заселились с его помощью у нас не было.
Поэтому надо было в первую очередь ответить себе на вопрос: безопасно ли вкладывать сюда деньги, все ли правда, что обещают. Чтобы потом не бояться и не бояться за свои сбережения. И с мужем много обсуждали о вступлении в кооператив».
Девушка рассказывает, что все сомнения касались именно того, действительно ли кооператив работает так, как себя позиционирует.
Заключили договор, чтобы заселиться в максимально быстрый срок
Когда семья досконально изучила условия покупки и получила от специалистов кооператива ответы на все свои вопросы, решили заключить договор. На условиях, чтобы заселиться в минимально возможный срок.
«Мы к моменту заключения договора настолько устали от жизни на съемной квартире, что хотели заселиться в свою максимально быстро. Кроме того платеж в кооперативе вместе с арендой потянуть было весьма проблематично. Мы могли это потянуть максимум полгода, не больше».
В кооперативе минимальный срок заселения – 7 месяцев. Для этого первоначальный взнос должен быть 50% от цены будущей квартиры. А рассрочка – не более 6-ти лет.
«В конце 2020 года мы заключили договор. Мы внесли половину от цены будущей квартиры (за год поисков решения жилищного вопроса удалось прилично подсобрать еще).
И вот с того момента каждый месяц по 1000$ у нас уходило за жилье: 400$ — за съем нашей квартиры, а 600$ — платеж в кооператив. Мы с мужем были готовы много работать, так и пришлось сделать. У меня, например, появилась подработка»…
Купили квартиру под Минском в 2-х км от МКАД
Виктория призналась, что именно тот момент, когда заключили договор на будущую квартиру и приняли решение вложить в нее по максимуму – стал переломным в их жизни. Потому что такой режим – работа+подработка – сохранился и после заселения в квартиру, вплоть до погашения рассрочки.
Девушка делится, что так много работать было тяжело физически и морально. Но к тому моменту не видели другого выхода: «Потому что уже было двое детей и прожить всю жизнь с ними на съемных квартирах – страшно подумать!»
«Мы сделали все так, как планировали. Выбрали квартиру под Минском в дер. Богатырево с хорошей площадью под 77 «квадратов» и отличным ремонтом за 180 000BYN. В июле 2021 года кооператив нам ее купил. За неделю в нее переехали.
И до декабря прошлого года работали и работали, чтобы рассчитаться по рассрочке.
То есть за 4 года мы полностью выплатили рассрочку за квартиру!
Сейчас понимаю, что результатом такого труда стала не только квартира в столице. Я выросла как специалист, произошел карьерный рост. Появилось много знакомых, многое поняла в жизни. С другой стороны, чувствую, что упущено время качественного общения с детьми. Хочется это наверстать, насколько возможно».
«Я довольна тем, что у меня сейчас есть!»
Главное, чем Виктория хочет поделиться:
«Всегда нужно слушать себя, свой внутренний голос. Есть этапы в жизни, когда нужно не бояться что-то поменять, сделать первые шаги в том направлении, куда хочешь двигаться. Не нужно откладывать на завтра то, что можно сделать сегодня».
Виктория очень благодарна, что в Беларуси есть возможность купить квартиру через кооператив.
«Я довольна тем, что у меня сейчас есть. И понимаю, что без кооператива в нашей ситуации мы бы и дальше жили на съемной квартире!
Я восхищаюсь людьми, которые создали кооператив и наладили его стабильную работу!»
