Многодетная семья из Витебска продала квартиру, приобретенную через Жилищный баланс. Почему?

Супруги Татьяна и Вячеслав пару лет назад приобрели однокомнатную квартиру в кооперативе «Жилищный баланс», оформив на нее рассрочку. Позже семье предложили построить квартиру с помощью государства… Что же они выбрали?

Квартира была глобальной целью

Татьяна и Вячеслав жили на съемной квартире в Витебске с двумя детьми. Своя квартира была в семье глобальной целью, но как же ее купить?! Вячеслав работал за границей, и на кредит в банке рассчитывать не приходилось.

Глава семьи решил не откладывать мечту на потом и время от времени подыскивал альтернативные варианты. Однажды он сказал Татьяне, что квартиру можно купить через кооператив «Жилищный баланс» в рассрочку. Женщина об этой организации услышала тогда впервые. Как-то боязно было идти в неизвестность, поэтому идею она мужа не поддержала.

А Вячеслав решил иначе и заключил договор в начале 2021 года. Сам вносил платежи первые пару месяцев, а потом проговорился жене о том, что скоро они именно через кооператив заселятся в свою квартиру. При этом добавил: «Если что, мы всегда можем отказаться и забрать деньги».

Татьяна подписалась в соцсетях на Жилищный баланс и в одном из постов увидела свою одноклассницу. Оказывается, та давно вступила в кооператив и уже купила квартиру. Мысль, что ее муж не один выбрал Жилищный баланс, подбодрила Татьяну. И пара уже вместе стала вносить платежи.

Думали про «двушку», а взяли «однушку» посвежее

К концу 2022 года подошел срок подыскивать квартиру. В семье как раз родилась дочка, их было уже пятеро.

Выбор был между скромной «двушкой» и однокомнатной квартирой в более новом доме. Татьяна сказала мужу:

«Ты и так почти все время на заработках. А дети со мной. Нам и одной комнаты хватит».

Поэтому семья выбрала однокомнатную квартиру в том же подъезде, где жили на съемной квартире, на улице Чкалова. Зато в доме есть лифт – легко с дочкой выходить гулять. Поблизости 7-ая гимназия, куда ходила старшая дочь, и детский сад среднего сына.

Квартира была приобретена в ноябре 2022 года и обошлась в 68 000 рублей. Кооператив дал семье рассрочку на 5 лет на выплату оставшейся части с платежом 760 рублей в месяц.

Получили льготный кредит, но кооперативом остались довольны

Кажется, что на этом и должна история закончиться, но наоборот – здесь все начинается)))

Потому что через 2 года семье предложили… выгодные условия для покупки новой строящейся квартиры. Как многодетные они имели право на трехкомнатную квартиру от государства, кредит давали с льготной процентной ставкой.

Татьяна подчеркивает: «Я читала в комментариях, будто это минус, что Жилищный баланс оформляет на себя квартиру. И передает право собственности на клиента только после выплаты всей рассрочки. Как и в лизинге. Но для нас это наоборот плюс. Потому что мы смогли претендовать на жилье от государства как многодетная семья. Решили, что это еще выгоднее, чем в кооперативе».

Поэтому пара заключила договор на строительство трехкомнатной квартиры с господдержкой. А из кооператива решили выйти.

Специалисты Жилищного баланса предложили варианты, как досрочно выйти из кооператива с учетом, что семья еще не погасила рассрочку. Татьяна и Вячеслав подумали, что выставят свою квартиру на продажу и сами найдут на нее покупателей.

Достаточно быстро такие нашлись. Сделка-купли продажи прошла, как и планировалось. Семья получила на руки внесенные в кооператив деньги и даже больше (потому что квартира за 2 года подорожала, да и ремонт был сделан). И эти средства они вложат в ремонт уже новой трехкомнатной квартиры в новостройке.

«Сейчас мы живем у свекрови и потихоньку делаем ремонт. К Новому году рассчитываем переехать. Конечно, жалко было съезжать с прошлой квартиры. И место нравилось, и жилье обустроено уже было. Но надо что-то выбирать. И мы выбрали. Но сотрудничеством с кооперативом остались довольны. Думаем, что попозже заключим еще один договор, чтобы детям купить квартиру».