«В 2019 году кооператив мне купил квартиру в Витебске за 55 400 рублей, а в прошлом месяце я внесла за нее последний платеж»

Любовь Ивановна рассказывает о том, как купила однокомнатную квартиру через кооператив и какие у нее в итоге вышли переплаты.

8 сентября в Витебске состоялась передача права собственности квартиры Любовь Ивановне.

Мы пообщались с женщиной в этот радостный для нее день и узнали, как же она на пенсии решилась вступить в кооператив и какие ее впечатления от 5-ти лет, которые она в нем состояла.

На пенсии решилась на покупку квартиры

— Любовь Ивановна расскажите, почему решили на пенсии купить квартиру?

— Мы с мужем живем в деревне недалеко от Витебска в частном доме.

В какой-то момент серьезно заболел близкий родственник. Поэтому мне с ним нужно было часто ездить в город, по поликлиникам да по больницам.

Я понимала, что с годами такая потребность будет только расти и лучше всего купить квартиру здесь. Я же не молодею, а квартира – это комфорт и все рядом.

На тот момент были небольшие сбережения и пенсия. Как в такой ситуации приобрести недвижимость? Пенсионерам кредит не дают, да и платежи по кредиту я бы не потянула. Ну а самой копить – это очень долго было бы.

Поддержали дети, сказали, что помогут с платежами.

— Как вы узнали про Жилищный баланс?

— Я увидела рекламу в интернете осенью 2018 года. Стало интересно и позвонила в офис. Сделали расчет и пригласили на коллективную консультацию.

Собралась на консультацию я только через месяц. Ехала я уже подготовленная, изучив другие возможности покупки квартиры.

На консультации специалисты подробно и понятно рассказали о принципе работы кооператива, про гарантии, «переплаты», условия рассрочки.

В конце консультации я поняла, что способ мне подходит и сразу заключила договор. В начале декабря внесла первоначальный взнос 5 000 рублей и дальше начала каждый месяц платить.

Платеж был 1000 рублей 

— Какой у вас был платеж?

— Платеж был 1 000 рублей. Я не сразу разобралась, что платеж в кооперативе растет. Для меня это стало откровением в какой-то момент (смеется).

Но потом я так прикинула, что цены на всё растут, поэтому вполне нормально что и платеж в кооперативе растет.

— Когда вам купили квартиру?

— Для меня – очень быстро. Мой накопительный этап был месяцев 7-8.

Когда мне позвонила специалист по сделкам Люба и сказала искать квартиру, потому что есть сейчас свободные средства у кооператива, я даже вначале сомневалась. Думала побольше накопить.

Но потом решилась, отсмотрела много квартир и выбрала на 6-м этаже на улице Свердлова за 55 400 рублей. Понравилась квартира, ремонт хороший, с хорошей мебелью и до вокзала недалеко – 15 минут пешком, и само место красивое: рядом частный сектор и лесопарк. Я часто езжу сюда из деревни, поэтому мне важен рядом вокзал. Квартиру мне купили в конце июня 2019 года.

— Как менялся ваш ежемесячный платеж и за сколько вы выплатили рассрочку кооперативу?

— Всего я вносила платежи чуть меньше 5-ти лет. Вносила по графику, было пару месяцев, когда я отставала, но потом нагоняла свой платеж. Не вносила с опережением.

Платеж за 5 лет изменился с 1000 рублей до почти 1500 рублей. Я понимаю, что для тех, у кого меньший размер платежа, индексация не так ощущается. Мой платеж был 0,72 учетных пая и он прилично изменился за 5 лет.

Менялся платеж постепенно и не заметно. Мне было комфортно вносить каждый месяц чуть больше. Конечно, в конце уже хотелось побыстрее выплатить.

За 5 лет переплаты составили 16 600 рублей

— А теперь расскажите самое интересное. Какие у вас получились «переплаты» в итоге?

— Всего я внесла за квартиру 72 000 рублей, а стоила она в 2019 году при покупке – 55 400 рублей. Получается, что «переплата» — 16 600 рублей.

Мы с мужем недавно смотрели ради интереса объявления на продажу похожих квартир, чтобы понять, за сколько бы мы ее сейчас купили.

Сделали вывод, что около 80 000 тысяч такие однокомнатные квартиры сейчас стоят в этом районе Витебска. Выходит, что если бы сами копили и откладывали, то до сих пор бы не накопили и не купили.

Так что через кооператив нам получилось выгодно купить, даже несмотря на «переплаты».

— Что вы хотели бы сказать тем, кто сейчас думает о вступлении в кооператив?

— Я сама боялась вступать из-за своего возраста. Страшно было брать такие обязательства. Но я решилась и не жалею!

Для молодых кооператив считаю отличным вариантом купить своё жильё. Да, нужно подождать накопительный этап, как-то ужаться, может, с родителями пожить. Но потом вы будете жить в квартире своей и платить за своё!

Интересуетесь приобретением жилья в рассрочку? Оставляйте заявку для записи на бесплатную консультацию в форме ниже.