«За 8,5 лет я полностью рассчиталась за рассрочку по квартире Жилищному балансу!»

Светлана купила квартиру в Могилеве через Жилищный баланс в начале пути кооператива — в 2016 году. А в августе 2024 она внесла последний платеж по рассрочке, и кооператив ей передал право собственности на квартиру. Женщина поделилась своей историей.

«Увидела строящийся дом и захотела в нем квартиру»

Светлана жила с мужем и дочкой в Могилеве на первом этаже в пятиэтажке. Время от времени семья рассматривала варианты улучшения жилищных условий, мечтая о более новой и просторной квартире.

Также подумывали вступить в долевое, но районы, которые в то время застраивались, не нравились. Да и цена была кусачая.

Правда один дом женщине нравился, можно даже сказать, очень)

На пересечении Пушкинского проспекта и Габровской находился одноподъездный дом, а в 2016 году к нему полукругом был достроен кирпичный дом. Напротив дома открывается прекрасный вид на Спасо-Преображенский храм!

— Мы с мужем проезжали мимо этого дома. Я мужу показала на дом и сказала: “Вот бы нам здесь купить квартиру!”

Он сказал, что надо над этим вопросом подумать.

Позже оказалось, что иногда достаточно отправить мечту в космос. И мечта сбудется.

Бывший владелец квартиры не смог выплатить за нее рассрочку

Квартиру в этот доме купил в 2016 году местный предприниматель через кооператив Жилищный баланс. Кооператив ему предоставил рассрочку, а к моменту ее выплаты бизнес у мужчины “прогорел”.

Поэтому кооператив выставил квартиру на продажу.

Любой мог ее купить в рассрочку, если внесет в кооператив 35 000 рублей (эту сумму кооператив должен был вернуть прежнему владельцу, предпринимателю).

Светлана увидела объявление о продаже этой квартиры. Показала объявление мужу, и они сходили на консультацию в Жилищный баланс.

Паре пояснили, что рассрочку можно оформить на 8,5 лет с ежемесячным платеж — 900 рублей, то есть на тех же условиях, что и предыдущему участнику. Предупредили, что платеж в кооперативе зависит от инфляции: постепенно увеличивается на 2-4 рубля в месяц.

Светлана и ее муж не побоялись заключить договор с «молодым» еще на то время Жилищным балансом.

Сама квартира — просто отличная! Ее цена – немного больше 100 000 рублей. Для Могилева в 2016 году это высокая цена, но и квартира на уровне. Три отдельные просторные комнаты, окна выходят на две стороны дома. Две лоджии размером с отдельную комнату. Местоположение — в 5 минутах от центра города в районе с хорошей инфраструктурой! Квартира только с черновой отделкой от застройщика.

Семья не стала отказываться от такого шанса и подписала договор.

Ремонт в новостройке делали за деньги с продажи квартиры 

Светлана рассказывает, как смогли сделать ремонт в новостройке и потянуть платеж по рассрочке:

— Мы первый год тратили наши накопления на ремонт в этой квартире. Муж взял подработку, чтобы хватало денег и на платеж, и на жизнь.

А через год мы продали нашу старую квартиру и переехали в эту. Часть денег от продажи пошло на доделывание ремонта. А часть — на погашение рассрочки.

Главное, что поняла женщина: сделать ремонт в новостройке — это как купить еще одну квартиру! Очень дорого!

Выплата всей суммы рассрочки заняла, как и планировалось, 8,5 лет.

Последний платеж был в августе этого, 2024 года. Платеж за время участия в кооперативе вырос прилично — с 900 до 1600 рублей.

Светлана делится:

— Платеж за эти 8, 5 лет ощутимо вырос. Конечно, выросли и цены. И на продукты, и на одежду.

Наша квартира сейчас стоит под 200 000 рублей. В этом плане мы не потеряли.

И самое важное — я живу сейчас там, где мечтала. И в очень комфортных условиях.

Так что очень рада, что мы воспользовались шансом.

С нашей стороны это не было каким-то риском. Для подстраховки у нас была квартира, которую собирались продавать. Если бы финансово не тянули, то сделали бы попроще ремонт и отдали бы деньги с продажи в кооператив.