Квартиры за 100 000 рублей, которые Жилищный баланс купил в ноябре 2023 года

В течение ноября кооператив «Жилищный баланс» купил для своих участников 107 объектов недвижимости общей стоимостью 12 950 000 рублей.

Количество квартир такое большое, что решили выбирать самые интересные и писать о них подробно.

В прошлом месяце мы рассказали про квартиры, квадратный метр в которых стоил до 2 000 рублей.

В этот раз изучили квартиры, которые стоили около 100 000 рублей.

Расскажем о сроках заселения, этапе и сумме накопления по каждой из сделок.

Заселение за 7 месяцев

Один участник кооператива, который выбрал жильё за 100 000 рублей в ноябре, заселился за 7 месяцев.

7 месяцев — это минимальный срок, который длится этап накопления в кооперативе «Жилищный баланс». Заселиться так быстро можно при условии, если есть 50% первоначального взноса на будущую квартиру и договор заключен не более чем на 6 лет.

Квартира была выбрана однокомнатная в строящемся доме в городе Могилеве за 99 900 рублей.

Оставшуюся сумму нужно будет внести в течение 6-ти лет с платежами по 780 рублей (здесь и далее платежи указаны в текущих ценах, без учета индексации учетного пая).

Срок заселения от 8-ми месяцев до 1 года

Двое участников кооператива купили квартиры после прохождения срока накопления 8 месяцев.

Трехкомнатная квартира была куплена в Бобруйске за 96 600 рублей. Был внесен первоначальный взнос в размере 14 600 рублей, и с учетом его до покупки квартиры накоплено более 40% от цены квартиры (39 000 рублей).

Оставшуюся сумму нужно внести за 6 лет с ежемесячными платежами по 1 050 рублей.

Также за 108 700 рублей приобретена трехкомнатная квартира в Витебске. В этом случае тоже был первоначальный взнос – 25 000 рублей. Всего до покупки квартиры внесено 48 900 рублей (с учетом первого взноса). Ежемесячный платеж на оставшуюся сумму будет около 1 030 рублей в рассрочку на 6,5 лет.

Заселение от 1 до 2 лет

Четыре участника купили квартиру с этапом накопления от года до двух.

Трое из них выбрали квартиру в Могилеве, а четвертый – в строящемся доме в Витебске.

Участник из Витебска заключил договор без первоначального взноса, накапливал 17 месяцев и после этого кооператив купил ему двухкомнатную квартиру. За время накопительного этапа он внес около 39 000 рублей, а оставшуюся сумму будет выплачивать 9,5 лет с платежами по 700 рублей.

Участник из Могилева выбрал «двушку» на улице Криулина, 45. До момента покупки внес большую часть от стоимости 60%, или 61 000 рублей, в том числе первоначальный взнос. Оставшуюся сумму он будет выплачивать 9,5 лет по 500 рублей в месяц.

Двое других участников внесли первоначальный взнос, накопили 35-40% от цены квартиры и за рассрочку будут платить 700-800 рублей.

Заселение от 2 до 3 лет

У трех участников, которые в ноябре купили с помощью кооператив квартиры в районе 100 000 рублей, этап накопления составил от двух до трех лет.

Два года понадобилось участнику из Гомеля, чтобы накопить около 35% от цены будущей квартиры. Он выбрал двухкомнатную квартиру за 109 500 рублей. Оставшуюся сумму будет выплачивать 11 лет с платежами в 780 рублей.

Участник из Могилева накопил 30% от трехкомнатной квартиры за 103 000 рублей за 34 месяца. Оставшуюся сумму будет вносить 14 лет, по 720 рублей в месяц.

Также была куплена двухкомнатная квартира в Новополоцке за 98 900 рублей. Участник накапливал 3 года 35% от ее цены, а 11,5 лет будет выплачивать рассрочку по 720 рублей в месяц.

Для справки

Этап накопления длится в кооперативе от 7-ми месяцев до 4-х лет. За время его прохождения участники вносят от 30% и более от цены будущей квартиры.

Затем участник выбирает квартиру, кооператив ее оплачивает и происходит заселение. Оставшийся срок члены кооператива выплачивают оставшуюся стоимость, согласно заключенного договора.