Ссылка скопирована в буфер обмена
Анализ цен на жилье в Гродно в июле 2026 года
В июле 2026 года рынок недвижимости Беларуси в целом сохранил положительную динамику цен. В большинстве областных центров стоимость квадратного метра выросла по сравнению с июнем, однако количество реальных сделок менялось по-разному: в одних городах продажи увеличились, в других — снизились. При этом интерес покупателей к недвижимости остается стабильным.
В июле в Гродно средняя стоимость квадратного метра увеличилась как в объявлениях о продаже квартир, так и по итогам реальных сделок. При этом количество сделок оказалось выше, чем месяцем ранее. Наибольшим спросом у покупателей по-прежнему пользовались двухкомнатные квартиры.
Цены на квартиры в Гродно по объявлениям
По данным объявлений о продаже квартир на сайтах недвижимости, в июле средняя стоимость квадратного метра в Гродно выросла на 2,3% по сравнению с июнем и составила $1 245.
В белорусских рублях рост оказался немного выше — 2,6%. Стоимость квадратного метра увеличилась с 3 534 BYN до 3 627 BYN.
За последние 12 месяцев цены на квартиры в Гродно выросли на 26,9%: в июле 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла $981.
С начала 2026 года рост составил 11,9% — с $1 113 в декабре 2025 года до $1 245 в июле.
Таким образом, рынок Гродно продолжает демонстрировать устойчивый рост цен. При этом высокая стоимость жилья сочетается с сохраняющимся спросом со стороны покупателей.
Цены на квартиры в Гродно по реальным сделкам
В июле в Гродно было заключено 312 сделок с квартирами — на 5,8% больше, чем в июне, когда было зарегистрировано 295 сделок.
По количеству комнат сделки распределились следующим образом:
97 однокомнатных квартир — 31,1% всех сделок;
125 двухкомнатных квартир — 40,1%;
90 квартир с тремя и более комнатами — 28,8%.
Средняя стоимость квадратного метра по итогам реальных сделок составила $1 174, или 3 420 BYN.
По сравнению с июнем ($1 145 за м²) цена выросла на 2,5%. За год стоимость квадратного метра увеличилась на 23% — в июле 2025 года средняя цена составляла $951.
Цена жилья заметно различалась в зависимости от количества комнат:
в однокомнатных квартирах — $1 309 за м², что на 11,5% выше средней цены;
в двухкомнатных квартирах — $1 165 за м², или на 0,8% ниже средней;
в квартирах с тремя и более комнатами — $1 113 за м², что на 5,2% ниже средней стоимости.
Таким образом, разница между стоимостью квадратного метра в однокомнатных и трехкомнатных квартирах составила 17,6%.
Средняя стоимость квадратного метра в объявлениях ($1 245) была примерно на 6% выше средней цены реально проданных квартир ($1 174).
Самая дорогая сделка в Гродно в июле
В июле самой дорогой стала трехкомнатная квартира по адресу ул. Советских Пограничников, 57. Площадь квартиры составила 78,7 м², она расположена на 5 этаже 10-этажного дома. Стоимость сделки — 544 580 BYN.
Аналитику по остальным областным центрам Беларуси можно увидеть по ссылкам: Брест, Витебск, Гомель, Минск, Могилев.
Источник аналитических данных: агентство недвижимости «Квартирный баланс».
